向看多房市的大大請益~ (第3頁)

sunfish001

sunfish001
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21樓

2012-10-23 11:47

有錢人聚集地，緩漲
普通人聚集地，持平至緩跌
窮人聚集地，炒不太動

現在有些人去炒外圍的郊區，希望賺那些被從中內圍逼出來的人，所以普通人聚集地很重要，只要緩跌，炒外圍的就會被套住

Colbert Lin

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22樓

2012-10-23 12:07

正解！

還是換個問法好了，依據台灣的薪水，或依據台灣的GDP，可以撐起來的房價是多少？

ian_shih730905

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23樓

2012-10-23 12:34

如果能回達出你這個問題的人
他根本就不會來這裡
他就指要顧炒房就好
就好比說問人家股市一樣
哪有那麼神的人

狗頭123

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24樓

2012-10-23 13:50

其實房地產最大的莊家是....政府

撇開景氣或經濟因素不談,政府的政策常常左右房地產的走勢,

個人認為,現階段房地產不會大漲,但也不會大跌(三成以上).

chia0214

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25樓

2012-10-23 14:11

我也覺得房價會上漲
之前不是說會有"報復性上漲"
我等一年了
很期待看到這"台灣奇蹟"
好期待!!!

dennis10

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26樓

2012-10-23 14:19

chia0214 wrote:
我也覺得房價會上漲之...(恕刪)

我也是由看空逐漸看多的
很無奈
但是現實上
有錢人買房不手軟
吃雞不吐骨頭的
郭董幾間房？官員幾間房？
稍微統計一下
台灣主要的房地產都掌握在高收入的族群裡

面對這些人的競爭
除非台灣貧富差距可以拉近
不然房價鐵定會居高不下的

反轉的唯一契機是打破這個階級制度
但喊空的大大有哪幾個願意去做?
只是當螢幕鍵盤手
是沒有辦法改變現狀的

不然就是只能等藉助外力嘍
如老共來統一

nszaa

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27樓

2012-10-23 16:15

chia0214 wrote :我也覺得房價會上漲
之前不是說會有"報復性上漲"
我等一年了
很期待看到這"台灣奇蹟"
好期待!!!
...(恕刪)

喔!某一個人的某一句話，就能讓你這麼期待？那台灣有2300萬人耶，每人一句的話，那你會有很多好期待的喔!

Brodylin

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28樓

2012-10-23 16:17

台灣空屋120萬戶比西班牙的100萬戶還多, 人口卻只有一半, 房地產確定是泡沫, 但是建議你還是狠狠的賭一把, 只要在泡沫破裂前離場即可, 太早退場會少賺很多, 賭輸了就丟給銀行開溜.

Jermylinsfan

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29樓

2012-10-23 16:37

以最近的經驗來看,
許多在賣房子的屋主都已經有慢慢賣的打算,
不好的或條件比較差一些的房子,
屋主都傾向於以市價賣出但不會降價,
條件比較好或地段好的房子,
屋主都繼續提高價錢來賣,
真的是蠻奇怪的,
時價登陸對於她們好像視而不見,
可見買賣雙方的認知差距還是很大.
但是全球一起不景氣,資金投資哪裡都一樣,
加上利率持續低迷大概會好幾年,
借錢的人壓力並不大,
股市在高檔也吸引不了投資客.
所以房子還是比較吸引長線買家.
預估大概就是持平小漲小跌好幾年.

NICE6822

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樓主

2012-10-23 17:01

小弟看法和大大類似，
這一二年
精華區會漲，外圍第一、二圈會持平吧，再往外推就會跌了，
因實價的出現，很多人看到，其實他買的起再往中間一圈的房子，就不會再往外看了~
外面沒人看，自然就跌囉!!~

但利率低真的是目前房價的主要因素，大家都撐著!!誰也不想虧錢賣
利率會上升嗎???

真的很難阿~

sunfish001 wrote:
有錢人聚集地，緩漲普...(恕刪)