這樣的物件在高雄近600萬你們買不買? (第3頁)

不懂車的騎車狂
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21樓

2012-10-20 16:13

我同學10幾年前在原生植物園區附近買40幾坪的大樓(那時候還沒原生植物園)..當初買400多萬..前一陣子(三鐵已經共構..百貨公司已開)問他現在房價不到400..10幾年過去了不是應該會漲....

假設現在房價有漲..我很想知道是什麼原因漲的..該不會是建商大台北炒不動..炒到中南部去了吧..

blackcat3400

blackcat3400
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22樓

2012-10-20 18:55

老實說, 這樣的雙併房型在雙北真的是蠻搶手的.
只是在高雄, 由過去10看來, 舊大樓保值性真的不很好 (可以看15年以上大樓的出價和屋況)

再對比高公設大樓與透天的使用空間
60坪的大樓, 室內約40坪, 4房+客廳+廚房, 管理費約 3,600, 24地坪的三樓透天可以有 9 個廳/房, 還不用管理費)

重點是, 舊透天還不少, 翻新大概 300W 左右.

給您參考.

standpoor

standpoor
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23樓

2012-10-20 21:52

tsaomy wrote:
你要不要去查每年夏天...(恕刪)

夏天最熱的地方就是台北
尤其是台北市就算躲到沒有陽光的地方汗還是一直流
高雄最高溫有時候會跟台北差到四度
台北37 高雄大概只有33

冬天最冷的地方要看是晴天還是陰天
陰天的話大概是淡水
晴天的話通常是嘉義嘉南平原清晨有輻射冷卻效應

不過個人感覺中壢那邊冬天好像比台北還冷

我住過台北高雄新竹台中台南桃園
感覺起來生活環境還是高雄最好
尤其是冬天