nszaa wrote:實價登錄了,你拿實價登錄的價錢去和賣方殺到好價位了嗎?實價登錄代表你可以買到便宜的房子了嗎?這波房價下滑,主要原因來自央行房貸資金緊縮政策,與實價登錄一點關係也沒有。實價登錄了,“啊!我買貴了!”,“哈!我買便宜了!”,然後呢? 實價登錄了,然後呢?然後呢?然後呢?然後呢?你想表達什麼?現在買不起房子的,依然買不起就算一千萬的房子打九折,依然買不起想買房子的人,實價登錄可以預防自己被當肥羊你想被當肥羊你可以不用參考沒關係啊!我買貴了!”沒做功課被當羊宰莫怪人哈!我買便宜了!”恭喜你買到划算的房子
二句話互相打架1、買不起的人對交易盛況本來就不會有影響,沒錢買怎麼影響房市?2、房地產交易是否盛況,跟買不起的人一點關係都沒有。回到原點,實價登錄只是政府為了實價課稅的先行措施為什麼要實價課稅,政府會告訴你要救勞保、救健保,但實際是將錢搬到八德路總部,迎接3年後的選戰blackcat3400 wrote:買不起的人直接放棄,轉為租屋一族。房地產交易的盛況就回不去了。
1. 假設帝寶一坪200萬, 帝寶的旁邊一坪100萬, 你會去跟帝寶說, 請賣我一坪100萬嗎?2. 如果沒有實假登錄, 你買貴了, 那也是你自己沒做功課, 網路上本來就一直都查得到每個人賣的價錢, 有高有低, 你為什麼要去買高的,3. 實價登錄前, 原本就有人賣高賣低, 你那時候為什麼沒辦法叫賣高的人賣給你和賣低的一樣的價錢, 而實價登錄後, 你就有辦法叫賣高的人賣低給你, 理由是什麼?4. 實價登錄後, 仲介會跟你說, 從今天開始6%服務費都不用給我了, 我從今天開始轉成志工? 還是說屋主會跟仲介說, 我的成本1000萬, 我只要賠錢賣940萬就好, 60萬給你仲介賺, 買方一樣付1000萬就可以了?
這樣的話,如果我真的想要住在那裏,條件又差不多的話,就會去買100萬一坪的啊。難道還買200萬一坪的當冤大頭嗎?在講什麼啊?nszaa wrote:1. 假設帝寶一坪200萬, 帝寶的旁邊一坪100萬, 你會去跟帝寶說, 請賣我一坪100萬嗎?...(恕刪)