wangeddy wrote:
合理價落在15~20萬，當捷運貫通，就像現在公車站一樣。效益會漸漸消失。...(恕刪)
我記得國外好像是接近捷運站的反而便宜，
台灣好像反過來
另外，附和一下某位大大的說法，有些是自己的意見。
部分重劃區緊鄰工業區，不管是五股工業區還是化成路，街道不整齊，勞工階級及中低階層民眾甚多，購買力不高，很抱歉必須坦白的說，公德心也很不好，垃圾亂丟，違建跟路霸一堆，外勞超多不是壞事情，但你所知道的思源重劃區就是沿著他們的生活圈蓋的，買印尼菜或泰國啤酒是很容易啦！另外，宮廟也超多，中輟生、小混混也超多，印象中還曾是全台灣機車失竊率最高的地方(第二名才是三重！！！！！！)，另外就是境內沒有現成的啥快速道路(快蓋好的倒是有一條)，捷運站蓋得又慢又爛，路線也不像板南線那麼好，更糟糕的是，新莊線沿著中正路蓋雖然正確，但中正路一旁腹地狹小，另一旁再遠個二十分鐘腳程，才是新莊人口最多的區域。
你說重劃區街廓整齊？你看看自辦重劃區歐洲村的道路忽大忽小，又沒公園跟停車格，頭前重劃區也是沒好到哪去，有汽車格嗎？要不是最近跑出一些空地，不然之前去中原路吃飯連停車都是大問題！頭前重劃區也是，能好到哪去？別說這種左轉右拐的小巷弄是棋盤式建築，說穿了還不就是沿著建案開的路，看了就痛苦！百姓們辛苦納稅給政府整地後圖利建商來賺大錢？
這種房子，真的頂多三十萬。
PS.十年前，下新莊新房子一坪12-13萬，上新莊大概也才15-18萬，拜這些無良建商所賜，後來從20萬飆到35-40萬都有人去買，只能說祝福了，但有這些錢，怎麼不買好一點的區域呢？
而我一眼卻看不完 wrote:
部分重劃區緊鄰工業區，不管是五股工業區還是化成路，街道不整齊，勞工階級及中低階層民眾甚多，購買力不高，很抱歉必須坦白的說，公德心也很不好，垃圾亂丟，違建跟路霸一堆，外勞超多不是壞事情，但你所知道的思源重劃區就是沿著他們的生活圈蓋的，買印尼菜或泰國啤酒是很容易啦！...(恕刪)
這種感覺是否像是把皇宮(重劃區)蓋在貧民窟(工業區)中央？
鶴立雞群??
而我一眼卻看不完 wrote:
說真的，新莊的確就是...(恕刪)
唉 ~ 那我也來補充一下好了 ... 在新莊，書店很難開 .... 以前有何嘉仁，也有金石堂，還有
一間諾貝爾，金融海嘯前何嘉仁就關了，金融海嘯後金石堂也關了，現在只剩下一間諾貝
爾 .... 靠著等車的學生撐著。
唯一我看到遍地開花的，大概就是火鍋店和診所吧！新莊人很愛生病？
我常在想為什麼新莊大型書店開不起來？ 剛舖好的人行道為什麼上面總是停滿機車？機車
停自家樓下，卻總是有人丟垃圾？喝一半的飲料什麼的算還好，還有人會把垃圾、廚餘掛
在你的機車手把上然後逃之夭夭。
當然其它還有很多啦，為了停車問題拿刀互嗆的，也有看過黑道開車在馬路上狂追一台125，
再不就是車子被刮被砸也都有，左鄰右舍常常就是吵吵鬧鬧的 ~ 常可見到一群遊手好閒的人
就每天在那邊打牌聊天喝酒，很吵 ~
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