SNPPOY2005 wrote:
上面可以選地區鴨@@...(恕刪)
資料到9/25而已
不過還是要幫開發這個網站的大大鼓鼓掌
溫開水 wrote:
http://real-price.appspot.com/
實價登錄地圖 資料來源: 內政部地政司 (恕刪)
他採用的資料不是實價登錄的資料，這個是房仲提供給地政司的資料。
你從他左上角那個資料來源點進去以後，裡面的第一個Q&A就有說：
「按本部編製之中華民國房地產交易價格簡訊，其資料來源係由各直轄市、縣（市）政府所轄地政事務所就買賣及公地標售案件派員向當事人、經紀人、仲介業、地政士、交易案例四鄰、公有土地管理機關等調查土地及建物之買賣、標售資料，上開資料係屬詢問調查而得資料，僅供參考。」
這個資料是沒有強制性要報實價的，不要被騙了，這都是房仲拿來抬價的。
真正從八月開始的實價登錄的資料10月份才會公佈，目前聽說是10月中旬以後。
內政部 實價登錄 發佈新聞
「由於登錄資訊有1個月申報登錄之期間，且需就已完成申報登錄資訊之篩選、區段化及去識別化處理，並因可供查詢資料數量尚待累積， 101年10月以後就可以查詢相關成交案件資訊。資訊未對外提供查詢前，內政部既有發布房地產交易價格簡訊及部分房仲業者提供之成交資訊，仍持續提供查詢。 」
火神大大 wrote:
房市馬上就會很歡樂了
俺鄉下來的，俺知道每一層房子價格都粉不一樣，有海景和墳墓景都牟一樣的，但是要用開價=成交價來唬俺
這條路空怕是不行了歐...(恕刪)
沒錯!
實價登錄本來就是讓大家歡樂的政策
大家都很想知道,真實數據到底長甚麼樣子
多空怎麼解讀
很有話題可聊呢!
我相信,作為中介
公務機關應該不敢隱藏數據,
凡走過必留下痕跡,這很容易踢爆
領薪水保職位比較重要
永慶信義版,沒人會當真
至於有心人假交易製造假成交價
我也很想看到實例
應該很快就有破綻可抓
再說
同一區域 ( XX 路一段 1-50 號)
假造一筆高單價沒啥用
要多幾筆才有說服力
而且太突出的價格
很容易成為話題
一問就知道哪一間,真的假的??
再說做假越多,越容易出包
要這樣玩很累!
總而言之
資訊越公開
房市越有歡樂氣氛
大家越有話題聊
外在環境超不景氣
至少年底前都是
仲介掛不少
應該也有不少建商代銷奄奄一息
Q4 這麼不景氣
買家都猶豫縮手
實價登錄剛好當強心針
一針保證有效
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