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管委會私鎖違停車 觸犯強制罪
蘋果日報
2011年 05月03日
高雄讀者王先生問：
我是社區大樓的保全員，因大樓有些住戶亂停機車，妨礙其他住戶進出，管委會常接到住戶抱怨，很困擾。管委會多次勸導亂停車的人但都無效，於是管委會開會決議，貼公告一星期，若住戶再亂停車，就把他們的車上鎖，並通知保全員執行，這樣上鎖合法嗎？住戶能告我嗎？
律師王師凱答：
即使有人亂停車妨礙社區住戶進出，管委會絕對不能擅自將住戶或非住戶的車輛上鎖，否則會觸犯強制罪，可處三年以下有期徒刑，因擅自上鎖的行為，已妨害車主開車權利，車主可以對你提出告訴。
若有毀損吃官司
曾有鄰居間因細故糾紛，一方要搭電梯，另一方卻按住電梯開關十幾秒，不讓電梯下樓，目的是要求對方把話講清楚，結果被控告強制罪成立，被法院判決拘役五十天，得易科罰金五萬元。
由此案例可知，如果被上鎖的車主發現車被鎖後，找管委會要求開鎖，即使管委會數落兩句後就馬上開鎖，但這短短的幾十秒或幾分鐘時間，仍然使得車主無法開車，絕對會構成強制罪。如果因為上鎖、開鎖過程造成車輛毀損，還可能吃上毀損罪官司。
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