要香港我們就來論香港 (第3頁)

pressanykey

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21樓

2012-09-09 21:11

建議可以去研究離婚對房地產的影響
我相信離婚都是越快完成越好數字比較可靠
離婚跟我工作無關沒研究~

nashgames

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22樓

2012-09-09 23:26

2004年到現在呢????
現在香港的樓價.. 已經比 1997 年最高峰更貴了.

其實, 所謂的負資產... 也只是數字上的負債.
只要你不賣樓, 那些負資產的人現在也已經在賺錢了.

跟股票一樣, 股票有升有跌
就算你在高位買入, 之後股價一直下跌.
但只要你所持有的是優質股, 最終股價還是會升回來的.

除非你是借錢買股票, 而這些錢在一定時間內要歸還...
那你就很可能因為一次跌浪而真正欠債了.

那些藝人... 很多都是因借錢去投資樓房
當樓房下跌, 他們賣不出錢
而借回來的錢又到期要歸還... 沒錢還自然破產了.

walter3653

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23樓

2012-09-10 0:56

認同..
沒有只漲不跌的商品..

負資產的痛.
很多港人都聴過..

WASABI1971

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24樓

2012-09-10 1:01

pressanykey wrote:
其他我懶地回了
不過新婚潮幾年內都還不會結束
我剛好從事婚禮相關
一年前沒訂餐廳抱歉可能訂不到了

聽你在鬼扯，
9月底我有兩組朋友都要結婚了，
卻都是7、8月才決定的！
別瞎說了好嗎....

異鄉苦工

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25樓

2012-09-10 2:09

nashgames wrote:
其實, 所謂的負資產... 也只是數字上的負債.
只要你不賣樓, 那些負資產的人現在也已經在賺錢了.

相同的
只要你不賣房所謂的賺多少也是數字上的賺錢

pressanykey

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26樓

2012-09-10 7:26

WASABI1971 wrote:
聽你在鬼扯，9月底我...(恕刪)

請問是哪間飯店
哪個縣市
六日嗎
請給日期地點好嗎

結婚就是這樣
大部分都想選在冬天
九月都還算熱
不管是外拍婚紗還是穿西裝都太熱
也容易遇到颱風

你講得該不會是中秋節那周末吧

如果我說大台北房價一堆十幾萬怎麼會買不起
你會怎麼回我?

nashgames

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27樓

2012-09-10 13:27

異鄉苦工 wrote:
相同的只要你...(恕刪)

嗯，所以買樓自住，最重要的是供款能力。而樓價的高低，就只是影響你出手買樓的時機。

科瑞岱爾

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28樓

2012-09-10 22:10

之前我有post 香港這幾年房貸總額成長驚人，講白了也是靠大借錢去撐起房價，香港這次房價下跌應該會比上次還嚴重。

連中國房地產都下跌，最靠中國勢的香港很難倖免，很多人準備要淪為負資產，這是喜歡炒房地產的症候群。

sardine001

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29樓

2012-09-10 22:53

red24 wrote:
香港總面積1,078平方公里，但可以開發利用的土地還不到30%大概是300平方公里人口數是700萬人

整個台北市 260萬人 271.79平方公里
台北都會區 (北北基) 680萬人 2324.9平方公里

意思說香港可利用的土地是台北都會區的七分之一人口數是一樣

香港可以開發利用的土地還不到30%，台北是100%嗎 ?

努力不一定會成功，不努力肯定沒有機會！

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