台北會是這波房地產下跌的重災區？？ (第3頁)

no13

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21樓

2012-09-09 12:01

每次都說會跌但是每次都一直漲上去不知道何時才能小跌一下下也好

naive888

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22樓

2012-09-09 12:03

我覺得台北市精華地段可能維持一定不變或者小跌一點
倒是一些根本沒資格到40-60萬的地段主要是新北.林口之類的一定跌到正常的22-28萬一坪

要回到過去10幾萬是不太可能.然後一些中古屋會變成有折舊.真的沒道理30-40年老房子反而更貴
等都更..或許等地到不過可能不在於你這世代
個人覺得目前買房比被詐騙集團騙還可憐
你被詐騙還可以去報案.頂多就是你自己的資產.可是買房哩.買到最高點平白無故多背2-300萬(超過正常值)
又申訴無門.又是合法詐騙
以上是個人感想.

惡魔的右手

惡魔的右手
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23樓

2012-09-09 12:05

科瑞岱爾 wrote:
台北市算是這波房地產...(恕刪)

空屋率不到14%?這實在很難相信

去掉人頭戶,我看大台北的空屋率應該破20%

phila

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24樓

2012-09-09 12:35

房地產大漲的這幾年，就業率有大增嗎？
又是產業火車頭那套啊？

captainlo wrote:
買不起也不要詛咒房地會大跌。就算真的大跌。表示失業率會大增。你也有可能失業。買不起房子跟失業來比較。你喜歡那一樣。

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dunix543

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25樓

2012-09-09 14:08

如果大家看常常報紙或是新聞的話就知道報紙很多寫的報導都是置入性行銷，很多都是假的、誇大，尤其近幾年的房地產大多是拿錢辦事的模式。
更不用說放假消息，作假新聞、甚至假成交量都敢發佈。
早期的新聞只敢掛名是編輯室出稿現在很多掛起記者的大名，你就知道台灣的媒體的生態很糟糕。
反正是1萬個人只要騙到一個傻子就夠本了。
從小到大台灣的學生學習的模式只是死背，沒有自己的想法，也難怪這些人老是餵圾垃給大家，事實也證明有效(只不過藥效漸退，可能要用致死劑量了)

plurk1

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26樓

2012-09-09 14:11

以現有經濟學理論在沒有本質的房屋大漲（因資產避險）只會讓失業率下滑，這很複雜，最基本的是，如果你買房原本只要500萬，現在卻要1500萬，你覺得你的消費率是大增還是大跌？（不要回說房產人員會大增？因為佔全台勞動比低的嚇人））

越戰獵鹿人

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27樓

2012-09-09 14:15

台灣11月中旬房價會開始大崩盤
預計首波有20~25%跌幅
至明年中會有近半成跌幅
現在投資客跟陸資自七八月已陸續撤場
就看誰最後下車倒大楣

plurk1

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28樓

2012-09-09 14:22

回本題，災區會由高雄開始。我記得好像地王南霸天日前高喊高雄928檔期開始到年底會有30%補漲，私底下卻把含美術館附近三塊精華區土地賣出獲利了結！不是要大漲嗎？為何要急著賣？房子漲三成土地會漲3x3倍吧！

yehshichow

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29樓

2012-09-09 14:32

你知道有多少人準備好銀彈要進場買台北市區的房子？

只要台北市區的房價修正一些，不需太大就會有人接收了

這樣怎麼會大跌形成重災區？除非發生不可預期的事情

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

吃太飽撐著

吃太飽撐著
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30樓

2012-09-09 14:45

phila wrote:
房地產大漲的這幾年，...(恕刪)

嗯，上一波房地產大跌的時候，我好像也沒聽說有失業率大增，百業蕭條的景象‧