m104 wrote:
感謝各位前輩的回覆及...(恕刪)
通常建商或是開發商，賣完之後。所有的管理機制都不見了。不然就是慢慢退場，
看你描述，根本還沒蓋好，所以一切都是眶你的大餅
還沒開始營運，你就知道你有幾萬元的收入??廢話，要去宰下一批肥羊。
一切都是社區所有權人管委會自己來。
自己來找的時候，發覺價錢怎麼都不一樣??又都不是專業的，常常找不到專業的人來管理。不然就是很貴，便宜的又爛。新埔芎林?那邊的房子有多少觀光需求?九芎湖?石門水庫??還是六福村，小人國?新竹城隍廟?關西??
當假日農場??當假日度假村??還可以兼民宿??多去幾次，不然去住幾次看看那個山莊的所謂的民宿代管。
套套話，看看是否真的每個星期假日都滿租中
不然假裝客人每個星期都打電話去問有沒有房間?如果每個星期你都可以訂到房間。最好你可以多那一點點民宿收入，因為空房率很高。
你以為你在熱門的宜蘭礁溪還是員山嗎??
真的要買，等到他真的蓋好，幾年後再去看看情況變如何??不然買了就套在那邊。當然有閒錢就算了，隨便花吧。夢醒了就會知道。
我記得新埔芎林，有很多類似的案子，你要不要先去看已經蓋好幾年的案子。看看是什麼榮景??
