moon48 wrote:
台北市命為天龍人～～～可享受台灣政府提供的福利捏！！
台北市舊大樓一票！！！
可以投資型態去評估看看喔～
隔“橋”如隔山呀～～～
（I'M 新北市人）
如果要以福利的角度來看
可以住新北市
戶籍設台北市
居住成本降低
但享受褔利最好
Porsche911993996 wrote:我想你把買房子這件事看得太單純了...房子不是只有價格而已，這幾個地方你都有實際去走走看看嗎？
這樣說好了三重重劃區或新莊副都心五年內房子或跟北投稻香路行義路內湖康湖路木柵政大路附近10幾年大樓這樣來比的話呢？我看591都開30幾萬謝謝
這個房子有哪些人要住？有沒有老人？有沒有小孩？有沒有在上學？有沒有人要上班？上班地點在哪裡？騎車、開車還是搭公車捷運？
房子不是每間都可以拿來比價，要看機能屬性接近與否，三重重劃區跟新莊重劃區可以比價，因為機能屬性很接近，但是拿三重重劃區跟行義路比？我還真不知道要怎麼比？就跟拿三明治跟御飯團來比一樣，一樣的價格你要吃那個？
台北市只要是電梯大樓
不管是多舊
至少20幾%公設起跳
新大樓最誇張也就是30幾%~40幾%
不要把停車位算進來
想當傻子就去算吧
賣房子就是地段地段還是地段
如果想再轉手投資就一定要考慮地段
不管台北市還是新北市
如果只求棲身之地
能力許可
在交通方便下選新大樓當然很好阿
畢竟住得舒服
人精神就然就會好工作或是讀書都會比較順利
不是嗎?
好地段不是只侷限看當下的發展
還要看看未來的都市規畫
不過很多先市鎮用喊出來的
那就要好好考慮喔
很多新生地以前不是亂X就是垃X
要買之前可以去問當地人一下
才不會犯下跟周董媽媽一樣的錯喔
就住而言我還是覺得新北比較好簡單說~比較自由
夜市多停車位又比北市便宜多出門又沒有北市塞
台北市就不一樣了~~~~~~~
以房價方面我的眼光要投資我反而不看台北市因為貴還是貴
有錢人都去買豪宅了,一般人又買不起台北市的房子個人認為抗跌是真的不過漲幅應該有限
台北市的房子還能期待漲到哪去?誰有錢買?而且台北市的土地已經算滿飽和了很少有大空地了
我的觀念是有建設才有漲幅,目前最看好新莊富督心和重劃區四通八達的快速道路不說
那裏的空地還有空間再做建設,有建設才有漲價阿~~~
大家都說副都心已經漲太貴了,我是沒錢買不然衣錠也去買一間,為什麼?
副都心一坪60萬可以以後還有機會漲到120萬雖然現在很貴可是以後更貴
就像當初的信義區和現在的新板特區誰想到地當時沒什麼人喜歡的地現在漲這麼多倍
以目前台北市的房價還有沒有機會有像副都心的漲幅???
以投資來說當然還是不考慮北市
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