房貸越來越高...自住客怎麼辦? (第3頁)

a2515125

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21樓

2012-08-20 14:29

N年前家裡貸了3000多

利率記得是10.2 之後談到9.5

差一點就喘不過來被房子壓死了

靠的是每天16小時上班 365天無休

這樣過了七八年才還清

佛主保佑感恩再感恩

Sunnision

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22樓

2012-08-20 15:40

ss73211 wrote:
2% 利息是有多高？
這樣自住客就要唉唉叫了，會不會太誇張？
1000 萬的房子，利率從 1.5% -> 2%，
利息多 50,000，一個月多 4k，
這個之前會不曉得嗎？

之前一定曉得呀！不過為了種種一定要有個窩的因素，受到話術的影響下，咬牙硬買的人一定也不少，所以買房能不先做評估就憑感覺買下去嗎? 說真的，有什麼屁股就吃什麼瀉藥吧，要是現在發現吃錯藥的，只能繼續拉下去了吧！幫不了你

chene_yen

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23樓

2012-08-20 15:53

如果說外商想趁機撈一票,這樣對台灣的銀行應該是好事才對
把屎全部轉給外商銀行,到時候死都死不到台灣的銀行,不用全民陪葬

話說我姊買屋時的利率是3.x %
期間雖然有降到1.x%
就算現在漲回3.x %對我姊來說也沒差吧
當初就是以3.x %當預算下去貸的款
如果今天漲到10%,那就真的對我姊有影響了

1Cat_Cat

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24樓

2012-08-20 16:08

如果現在起, 每半年都升息一碼, 請問是應該現在買房, 還是等利率升到 8% 再買??
好好努力存錢吧, 沒房子的人就不必替有房的人擔心了, 皇帝不急, 急死太監!!

pabasco

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25樓

2012-08-20 16:35

升息真的是兩面刃阿...
一邊阻止了小投客的炒作...
一邊也加重了自住客的負擔.....

政策真的很難做到兩全其美.....

應該是要延長奢侈稅的年限...並配合實價登錄.
由兩年延長到7~10年..
前兩年賣調...價差的部份100% 繳庫...
3rd year: 價差的部份80% 繳庫
4th year: 價差的部份70% 繳庫
5th year: 價差的部份60% 繳庫
6th year: 價差的部份50% 繳庫
7th year: 價差的部份40% 繳庫
8th year: 價差的部份30% 繳庫
9th year: 價差的部份20% 繳庫
10th year: 價差的部份10% 繳庫

要持有超過10年才不用繳賺的錢...

不過我想政府只是眼戲而已...不會照這個真的去做...
所以要等到下次快選總統了才會忽然又有居住正義這種虎爛話出來

凸天行

凸天行
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26樓

2012-08-20 17:13

轉型為投資客來個多殺多吧！
反正待租的大房小房還供給超量。
本來就不太應該借錢買東西。
即便那是房屋可以自住。
除非是真正沒亂灌水的屋價和合理的低利再看看吧！

自由自在的獵人

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27樓

2012-08-20 18:01

1Cat_Cat wrote:

如果現在起, 每半年都升息一碼, 請問是應該現在買房, 還是等利率升到 8% 再買?? 好好努力存錢吧, 沒房子的人就不必替有房的人擔心了, 皇帝不急, 急死太監!!

其實還沒買的人只是…見獵心喜，人之常情而已

他們相信利率提升帶給他們的好處多多

只是基本上這些好處是建立在
投資客斷頭，建商被逼斷尾求生，貸款自住者無家可歸…

雄哥：是不是太殘忍了…？

Bimmerfly

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28樓

2012-08-20 22:03

買房追價沒在怕的,
現在會怕利率調高? ^++^

還沒買的就用力砍啊.
省房價付利息~

cfz782

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29樓

2012-08-24 10:15

在下服務於外商銀行利率還維持在2趴以下不分段各位大大有想要減省利息可以討論看看不管本土銀行或外商銀行只要條件好利率低就是好銀行

huron

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30樓

2012-08-24 10:32

人真的很奇怪

幾千萬的房子買下去都不吭一聲

但是一講到零頭的實價課稅房貸加息就開始跳腳

Bimmerfly wrote:
買房追價沒在怕的,
現在會怕利率調高?

還沒買的就用力砍啊.
省房價付利息~