一班二班買的快還搶到便宜，如果靠家裡還能鑽到好房子，
靠自己努力點也有機會買到，只是可能坪數不大。
(以24畢業當兵出來，71離出社會已經6年到7年，頭期存的多就機會大的多)
中段班就是生不逢時，也正是買房的年紀，
不好意思輪不到你了，除非靠家裡和混的中上以上的人才有機會，
南部還鑽的到空可以買，北部外圍價格低些，混的好點薪水高點的也買的起。
(75來說頂多你只存了三年多的頭期款，尤其剛出社會賺得少)
末段班有些剛出社會還沒體會到要買房這個訊號，
都剛開始存錢，學貸什麼或許都還沒搞定...
至於八年級都還在讀書或者剛出社會....
只能說未來有跌那恭喜有機會，沒有的話就得付出數倍代價了。
也許貸款了6.700萬,
20年每月還個3-3.5萬多,
夫妻兩人月薪8-9萬共這樣還攤的起
但是如果硬要套用以前到現在的升值倍數模式的話,
那就出現大漏洞了,
假設15年後精華區房價漲成2倍吧,
那就是要貸款1200-1400萬,
20年每月就得還個6-7萬多,
夫妻兩人月薪因產業虛弱不振而停滯不前,
算賺10-11萬吧(老闆小開都不愛提加薪),
這樣壓力相當沉重,
(因為吃的物價也炒高了,繳房貸後剩餘的購買力不行了)
整個國家會陷入破敗的支線了,
以前台灣是怎樣的升值模式(幾年內就翻了幾倍),
絕對不能套用到未來使用,
整個時空背景大大的轉移囉,
因為台灣最賺加薪最多%的精華期已經不可能再回來了,
我認識的小開是在大陸大城市置產的,
他說等統一了大家都會往大陸跑,
而且現在人因經濟壓力生的又少,
他也不看好所謂台灣精華區的房地產,
充其量就是一個島而已
香港地很小而且比台灣有競爭力的多,
台灣地還一大堆沒利用到,
而且產業破敗落跑速度相當驚人,
因此我不認為未來全省多數地方會有翻倍漲幅再現,
因為連大陸發展的二線都市都已經徹底打趴島上的省會了
而且還要考慮到台灣陷入動亂的問題,
即使精華區房價會繼續炒高,
但是其他縣市沒有.卻反跌了,
資產貧富差距過大,
到時候精華區的治安絕對完蛋,
往台北掏金會更不擇手段的,
很多發展不好的就會加入集團犯罪,
賣毒品綁架勒贖搶劫假車禍....很多問題的,
現在治安趨勢是轉好還是轉壞,
我想大家都看得到吧
這種案子鄉下很少發生,
因為油水不多何必冒險呢,
要做就要做大條的才夠生存
發現有些朋友
年紀輕輕已經迫不及待計畫買房
因為"越晚買越買不起＂(???)
如果你真的相信這是事實
那你別讀這篇廢文
趕快出門去買
反正房價越來越貴
晚一天就貴一天
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剩下的人
你應該知道房價是有漲有跌
即使在持續通貨膨脹下純論數字的房價還是有起有落
而且在台灣經濟高度成長期一樣有過大漲大跌
放眼未來
台灣的整體經濟哪一點讓你看到高房價的支撐？
你認為過去三十年的台灣 vs 未來三十年的台灣
能夠相提並論嗎？
更別說在過去三十年房價同樣是有漲有跌的喔！
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在蒸蒸日上充滿朝氣和希望的過去的台灣都有人高點買房產買到慘套
那麼在這個渺茫的未來的台灣你覺得你買到一支獨秀好房產的機會有多大呢？
在多頭空頭市場都有人賺錢
只是機會大或小而已
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