買房不要衝動...再等等..差幾百萬 (第3頁)

原來我太帥

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21樓

2012-07-25 18:09

birdy0614 wrote:
實價登錄下周三（八月...(恕刪)

哈哈~差幾百萬,是不是周公托夢給你?
去買樂透比較快.

roadman520

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22樓

2012-07-25 18:50

倉促推出來的東西漏洞一堆會跌嗎@@? 實價登錄實價課稅你以為建商那麼好搞

舉例

100戶的案子建商找自己人高價買登錄上去其他人要買上網都是看到那麼高的價格你覺得是公平@@?

接下來會說有實價課稅登錄多少課多少不是@@?

2年奢侈稅後可以賣房子了之前登錄一坪50萬買的現在49萬9賣掉賠錢賣要課稅嗎@@?

現在一直在搞一些莫名其妙的政策還不如想辦法增加人民的收入台灣工資那麼低有跌沒跌還不是一漾貴

andy0711

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23樓

2012-07-25 19:07

cazando wrote:
想長期持有收租的,故意低價賣給自己人,實價課稅?
...(恕刪)

希望在實價登錄後這種人越多越好，這樣才能破壞市場行情，

反正他們只收租金不會虧，管它房價跌到哪去。

andy0711

andy0711
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24樓

2012-07-25 19:12

roadman520 wrote:
倉促推出來的東西漏...(恕刪)

建商幹嘛自找麻煩屯兩年房子，反正賣低一點也是賺，

又不用承擔資金的風險，要屯也是讓投資客買去屯。

只是不知道兩年後是屯錢還是屯賽就是了。

認真過日子

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25樓

2012-07-25 19:14

andy0711 wrote:
希望在實價登錄後這種...(恕刪)

管它登錄價格低還高,萬一將來出售時,剛好賣的價位高於登錄價格,不就多繳財產交易稅給政府?

如果那麼有信心房子只會漲不會跌的話,就用力給它登高上去

oral

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26樓

2012-07-25 19:45

birdy0614 wrote:
實價登錄下周三（八月...(恕刪)

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永慶房產集團總經理廖本勝表示，近來確實有不少民眾要求房屋交易趕在八月一日前完成過戶。不過，依信義房屋與永慶房產交易量估算，受國內外景氣不佳，買氣清淡，並未出現如奢侈稅實施前，部分地區交易爆增二、三成的逃命波。================================================================================

買氣清淡，連逃命波都沒有.....

真是太小看台灣的房價跟仲介了
台灣的房價只會漲.漲.漲.漲
就算實價課稅也沒在怕的 100分

detail50

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27樓

2012-07-25 20:24

實價登入這個玩意只對台北那些投機房地產的投資客有影響而已
對其他地區的房價根本沒影響
反而殺價空間變少都說因為快實施實價登入了
所以我們開價已經快接近底價了也不知時真是假不太給殺價
心中對房價疑惑反而更大所以實價登入對買家真的是好的嗎?

cazando

cazando
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28樓

2012-07-25 20:34

漫天開價,坐地還錢,最後的成交價還不是談出來的,賣方難道照著行情開個行情價你買方就會不殺價嗎?

實價登錄也只不過是讓大家知道"成交行情"在哪裡
你喜歡看線圖是嗎?主力大戶就畫給你看,很難嗎?
房源反正都在他們手上,真正要逃命的只是那些實力不強的小散戶而已

實價課稅才是來真的,但是上有政策下有對策,再說了,實價課稅八字都還沒一撇呢,慢慢等吧
你覺得有多少人會認賠殺出?我周邊多數都選擇撐著,反正撐得過就是贏家,撐不過就是輸家,我的觀察他們多數都有能力撐個十年沒問題,他們也一致認為房市是短空長多緩漲走勢

peace99a

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40分

29樓

2012-07-25 20:44

roadman520 wrote:
實價登錄實價課稅你以為建商那麼好搞
...(恕刪)

我只知道政府沒這麼好搞~所以房地產大頭紛紛跳出來痛批~企圖製造輿論施壓但都沒人鳥

很遠的一隻狗在三個海峽的大批建案銷售率連五成都不到~更別說這不到五成裡面的有多少投資客

更可笑的在中和工業區旁邊靠近堤防的還號稱河岸宅~去年一坪開90萬今年開65萬還是沒幾隻傻鳥買單

小乖乖333

小乖乖333
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38分

30樓

2012-07-25 20:53

你覺得有多少人會認賠殺出?我周邊多數都選擇撐著,反正撐得過就是贏家,撐不過就是輸家,我的觀察他們多數都有能力撐個十年沒問題,他們也一致認為房市是短空長多緩漲走勢
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最多只能緩漲????
那到底買來幹嘛啊,
不是持有個30年就能翻十幾倍嗎????
好爛的投資標的,
都更又是人多嘴雜卡的一塌糊塗,

買間遲早變成危樓的中古屋????
可能管線電線也都沒換過,
還花那麼多錢,
這樣才只能緩漲死撐,
那跟買個垃圾丟在那邊有何兩樣

都不敢上調住宅租金,
光這點就知道房東頗沒膽的了,
既然抗通膨,
那租金怎麼沒跟上咧,
太虛弱了喔