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35萬/坪買永和套房...接受嗎？

andy2000a
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803分

21樓

2012-07-23 18:36

walter0427 wrote:
夜市是拿來逛的，不是.

週遭住宿環境差、停車困難、髒亂不堪..(恕刪)

應該不太會有人想買在夜市內, 除非超便宜的.

但你這老房屋賣這價格..

cazando

cazando
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15分

22樓

2012-07-23 19:01

夜市能買的房子僅限店面
住夜市真的是跟自己過不去

除非房價超便宜

nanoitx

nanoitx
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4633分

23樓

2012-07-23 21:58

永和房價現在均價也大約是一坪35萬。也就是說，差一點的地方會低於35萬，而大部份的地方都超過35萬，大約38至39萬之間，所以買在樂華夜市即是你未來不自已住，租給別人或是長期持有該房也是年老後的資產，基本上只要你評估過薪水還負擔的起房貸的話，趁年輕時早點買是比較實在的。

最近大家都在說房價會跌，普遍來說是這樣沒錯，由其是新北市的跌幅應該會頗大的。不過，你所要買的地方是樂華夜市，這個地區只要不要超過永和的均價每坪35萬的話，就不算是太貴了。

網路上看空看多的人立場完全不同，感覺上你似乎已經快要下決定了，也祝你能夠買到好的價錢!

cazando

cazando
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24樓

2012-07-23 22:26

永和房價也要看地方
不過相對於其他地區來說,永和的房價相對理性,之前沒有狂漲,現在的下調空間也很小,基本上算是新北市房價很穩定的地區

黑色小老虎

黑色小老虎
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18分

25樓

2012-07-23 22:28

feree0619 wrote:
如題...
該房...約11坪半...400w可成交...
電梯大樓有管理員...屋齡20年...屋況良好...兩面採光...非凶宅...

你跟管理員旁敲側擊問問看這棟跟你差不多的套房租一個月要多少錢?有沒有8000?再問問看 10年前套房買多少錢?這已經是20年屋齡的套房了你找下一手的機會好渺茫喔!如果租金又不是太好的話......

feree0619
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1分

樓主

2012-07-24 1:01

nanoitx wrote:
永和房價現在均價也大...(恕刪)

其實我也是遲遲不能下決定...
這間套房價格就是永和均價...
但我看過永和區其他電梯大樓的套房...離捷運近...不在夜市內...
單價都超過這個均價...

這也是為什麼我會考慮這間的原因...
不過也如同各位大大的意見...我也覺得夜市內的環境不甚理想...
但該套房窗戶也不正對夜市...所以完全不會吵...
唯一的缺點只有...出門的時候會很多人...

可能真的會有前面大大所說的...屎在滾要衝回家大便的時候會很痛苦...

不過也謝謝大大們的寶貴意見...小弟我會再多加考慮... 100分

100分

smcrocp

smcrocp
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3分

27樓

2012-07-24 11:29

stephen yen wrote:
如果你要花四百萬買20年的房子，永和應該還有很多選擇吧?

我想要買,可否推薦永和400萬,20年屋齡的房子
感謝~

Arc Reactor
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64分

28樓

2012-08-09 15:51

lyi33tw wrote:
你講的是不是樂華夜市...(恕刪)

真的，lyi大講的是小野牛的樓上吧?

那裡除了不會餓死以外，我實在想不出有什麼好處要住那裡耶...

永和是真的不好買，只能等機會，不如租然後投資，有好機會再下手

The truth is... I'm Iron Man

小成1978
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6分

29樓

2012-08-09 15:59

smcrocp wrote:
我想要買,可否推薦永...(恕刪)

說的是套房，如果大約10坪，一坪也40了，應該有啦！

smcrocp

smcrocp
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3分

30樓

2012-08-09 16:24

小成1978 wrote:
說的是套房，如果大約...(恕刪)

套房,那就謝謝啦
我可不想被套住
有沒有永和2房公寓?

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