samcentaur wrote:
在台灣沒房的還是比較...(恕刪)
吃不吃虧跟有沒有錢比較有關係。
房價漲跌 跟你一點關係都沒有 (不是什麼自住沒差~差很多)
漲上去時 你賣掉原本房子 想換一間大一點 拍謝 房價同步上去 搞不好還要貼好多錢 才可以換更大間
跌下去時 你會 "賠錢" 賣掉房子嗎!?
除非 缺錢 才會賣吧....................................
等有第二間房子時 "房地產" 漲跌 才跟你有關係
去問問看~台北市 賣掉舊房子 要買新房時 or 換大坪數房子 時 要不要 "加點錢" 才可以換
當然囉 這是房價漲時
不過一堆有錢人 等著下一次 崩盤時 買房子...................
等一堆人 錢不夠時 or 缺錢時 要賣房子時 一堆人準備好低價買進
除非啦 年輕時 台北買房子 退休時 搬離台北......................這時賣房才算真正賺
No14 wrote:
台北因為炒太兇 所以才有舊屋還增值的怪現象
但這可不是永久不變的真理
因為和我同一輩的日本人 年輕時也以為房價永遠只會漲
現在已經沒有一個日本人還這麼認為了
同意
和日本人講台北房產的舊屋還會增值的怪現象,話都還沒說完,一堆人根本不想聽,大部份的人都是回"喔,和日本泡沬的時候一樣","和日本人當年一樣,瘋了".....等等
不過日本的房子和價值成正比,像上一次331地震時,日本的超高樓高級豪宅就跌價了,只跌了市價的一成,很多人就開始撿便宜,報導上也報等地震恐懼期過了,又會恢復行情
反觀台灣的漲,真的是離譜,那種老舊公寓產品也增值得太離譜了
果然都更題材一退燒就跌了,我看今後還是會續跌吧
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