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看預售屋不要騎機車...!

騎機車是還好
穿著隨便那種
不給人尊重讓人覺得你來亂的
因為會去亂的人太多
這是銷售手法啦!

故意激你、故意酸你、故意瞧不起你...目的只有一個...就是讓你掏錢買單而已!

如果那位銷售小姐不是業務.....而是代銷公司請來故意.........好讓你意氣用事買了房......好像也是不錯的銷售手法.......<來亂A@@">
YTCHOU wrote:
這是銷售手法啦!故意...(恕刪)


只是這種激將法成功率大概只有0.1%吧

趕客率99.9%

哈哈哈

好棒的銷售手法!!!
現在的銷售人員有時真的就是如此
話說去年夏天,那時我們也是很熱衷在找房子
周末沒事就想說來去看房子吹冷氣好啦
結果就穿著拖鞋短褲就和老婆推著當時還坐娃娃車的兒子來到土城清水路的寶X麗看屋
當時因為她的大樓格局我不喜歡~因此改看位在前面幾棟的獨棟別墅
問了一下坪數之後~我選了一間120坪的來看~因為他的自家地下室停車場夠大~大車裡台沒問題~中小型車應該可以停下三輛~非常適合我們這種幾乎人人有車的家庭
就跟銷售人員看了1樓跟地下室之後~我跟她說我還要再看看樓上各樓層
那銷售人員就說
那你慢慢看..我就不上去了
他一定心想~臭小子~還想學人家看這快3000萬的房子~也不自己衡量一下...
因我老婆還待在一樓~就跟他說我公公最喜歡買房子且最喜歡買大房子
他覺小間住起來多不舒服~所以他們家幾間下來都是一間間比大的
結果話說完沒多久~我就看到銷售人員用跑的上來介紹3樓的隔間啦
我下樓後~我老婆說你知道那銷售員為何用跑得上去嗎?
我說我知道啊~不然怎當你老公^^
但也是因為他位在清水路上~清水路上已經漸漸沒落
升值速度有限
所以後來我們還是將錢拿去買在捷運站旁的社區大樓房子
畢竟生活機能好很多~增值速度也快
所以啊~買房還是不能太過邋遢
畢竟在喊芭樂看時還是會看你的來頭的

loner694 wrote:
害我想到以前補習班老...(恕刪)
這實在是太酷了
D大:http://gn00116743.pixnet.net/blog 我的:http://s2002898.pixnet.net/blog
年紀越大.越不會這樣子看人.
也越不會這麼去注重外表的這一些小細節
發生這樣子的事情,
應該不會是單純騎機車去造成的.
也許是前一二句話的內容...態度之類的.
我一個朋友家裡是建商
剛上大學要買車
就跟老爸穿T桖短褲拖鞋(他的一般裝扮)去看致中牌的車
銷售人員鳥都不鳥

他老爸氣到
叫司機把勞斯萊斯從南部開上來台北
再開去致中牌看車
銷售人員像看到老爺一樣鞠躬哈腰的

當然還來沒買這個車
買了賓士
老實說~
業務老鳥之所以能成為老鳥甚至是主管
一定有他的生存之道
能在最短的時候判斷客戶的財力以及購買的機率
是最基本的能力~
而把主要的心力放在這種人身上就是最簡單也是最快的獲利方式
至於此版的很多例子~
我想這些客戶還是交給那些菜鳥業務吧
亂槍打鳥~對每個客戶都保持著熱誠~
是每個菜鳥業務都必經的過程~
但是以成功率還有獲利還是差老鳥很多
這不是誰對誰錯或是服務業該如何做的問題
只是現實就是如此~
az2478 wrote:
這讓我想到我跟我爸去看車...
我爸開著他快要20年的TOYOTA CORONA...
去BMW...停門口,業務直接給我們的感覺就是...
我們的車比要熱血,你爸的年紀可能不適合...連MD都不給我們
去MB...停門口,年輕女業務看到我爸的車...直說你的車好老了...
問我們預算...我們只說,我們看E CLASS...
大概介紹了5分鐘後,說要寄DM給我們,過了一個多月,連個鬼影都沒有...
去LEXUS...停門口,業務一整個很親切,還說GS剛好有試乘車(當時已經到他們下班時間)
要我們等一下他去簽來讓我們試乘,試乘後二話不說就定GS了
難道開什麼車去看車,真的在業務眼中有差這麼多嗎???...(恕刪)


這個小弟有類似經驗,LEXUS 真的不會有狗眼看人低的狀況....
N 年前客戶要求我們產品的式樣顏色要跟LEXUS 頭燈的那種淡綠色一樣,
跟一位同事一起去LEXUS 門口想看有沒有車子停外面可以偷偷拍照...
就在我們賊頭賊腦偷窺時,一位業務跑出來很有禮貌的請我們進去...
然後我們就表明了不是來買車的,他就說沒關係隨便看,隨便拍~
還很有耐心的跟我們打屁哈啦...

以後中樂透一定要買台LEXUS 來開開...
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