實價登錄=>房市版的政府黑手 (第3頁)

你猜我是誰

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21樓

2012-06-29 8:44

simontai wrote:
直接說我投資股票獲利就解套了
...(恕刪)

投資股票的金額及獲利多少，金管會用電腦一下子就查出來了。。

咖啡黑元素

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22樓

2012-06-29 8:47

asdcxztreo wrote:
答：地政機關受理申報登錄之資訊，會經篩選整理後，再以區段化、去識別化方式提供查詢。畢竟實價登錄係為對一般社會大眾提供充分且適合之資訊，如有超高成交價，甚至可能為有心人士刻意炒作行情，因對於外界反而可能會有誤導效果，將不提供該極端個案公開查詢。
也就是說，政府可以決定那些房價要公布
因此可以引導房價的走向

區段化=>政府劃定的區段內的平均行情，也就是民眾只能查到某區段的平均行情...

不提供極端個別資料=>不提供特定一戶或數戶的成交價查詢...

如果政府提供民眾可以查特定一戶的成交價，人民不就沒隱私權了...

markyen01

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23樓

2012-06-29 9:20

chihung1105 wrote:
在統計上本就會有去端...(恕刪)

說得好~

gogogogodpig

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24樓

2012-06-29 9:20

ccchin wrote:
這表示大部分靠資訊不...(恕刪)

唬爛的房仲還是繼續唬爛
應該是消費者自己要做好功課吧
睜眼說瞎話是許多房仲最擅長的
看了版上這麼多房仲在唬爛真是感觸很深

當然也有好的房仲拉
我只是針對一些我自己看不下去的

hankchen1210

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25樓

2012-06-29 9:27

做對的事,就有人怕

你猜我是誰 wrote:
投資股票的金額及獲利...(恕刪)

tzchang

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26樓

2012-06-29 9:29

實價登錄跟公告到底跟隱私權有啥關係?? 像美國這麼注重個人隱私權的國家, 所有房地產交易都是完全透明的, 你想知道你家隔壁的老印, 後院相鄰的老中, 對面的老美, 甚至Steve Jobs, Bill Gates, Larry Page他家在哪裡, 買多少錢, 哪時買的? 都可以清清楚楚查到... 而且還不用去政府網站, 一般的民間房地產網站如zillow.com或redfin.com就可查到...... 還是害怕治安問題?? 美國可是可以合法擁槍的國家, 你也沒看到老黑、老墨一天到晚拿著槍去搶有錢人的豪宅呀......

我不知道台灣人到底在害怕什麼... 可能怕自己跟同事、朋友吹噓的謊言破功吧??

咖啡黑元素 wrote:
區段化=>政府劃定的區段內的平均行情，也就是民眾只能查到某區段的平均行情...

不提供極端個別資料=>不提供特定一戶或數戶的成交價查詢...

如果政府提供民眾可以查特定一戶的成交價，人民不就沒隱私權了...

knift

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27樓

2012-06-29 9:44

政府不會去干預IPAD一台要賣多少錢，
因為那不是民生必需品，買不起就別買；
但是房子是民生必需品，政府本來就應該干預，
我還覺得政府干預太少了，
之前看人家介紹德國的制度，同一區域內賣太高還會因炒作房價被處以高額罰款。
雖然我己經買房子了，但是還是希望政府能硬起來，讓這項民生必需品可以回到正常的價值。
房市好經濟才會好完全是狗屁，房市十年漲了多少？我們的薪水所得十年漲了多少？
房價跌，買房壓力低才會有能力消費。