台灣(北部)的房價是怎麼撐在那裡的? (第3頁)

phila

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21樓

2012-06-22 16:04

六字箴言：自我感覺良好

K1Pan wrote:
施主這個問題要問你...(恕刪)

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UGLY醜丑

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22樓

2012-06-22 16:05

彭總裁不也認為...
造成台北市高房價的因素相當多，問題根源於供需不平，房屋供給有限。

abcpanadol

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23樓

2012-06-22 16:06

guggi0322 wrote:
我的疑問更精確的說應該是這樣

美國次貸風暴,可以把房市擊垮
為何台灣上一次金融風暴時,房市卻紋風不動?
明明百業蕭條呀?

當時政府推出優惠房貸, 補貼利息, 鼓勵貸款買房

很清楚啊, 還有甚麼疑問?

K573

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24樓

2012-06-22 16:08

撐在那裡的原因?...........我不知道

但台灣的房市的確不太健康。

房價不透明，確實增加很多抄作的空間。

htcterry

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25樓

2012-06-22 16:23

有錢人跟窮人都想住台北,所以跌不了.

另外,網路上每天看空/看多的激烈討論,大家焦點都在這邊.等於在打無形的廣告.
就算沒錢的人也被搞得心癢癢的...
滾來滾去

奴隸與國王

奴隸與國王
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26樓

2012-06-22 16:41

cafsc1906 wrote:
供需問題利息...(恕刪)

利息 5%以上就會降價

應該是3%房價就跌2成以上了

eric@5888

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27樓

2012-06-22 16:48

沒有人開第一槍跟戳破第一個泡沫吧！

大家都互相壯膽炒不怕利率低持有成本低

台灣人最會一窩蜂

炒房一起炒...看菜籃族都可加入炒房

銀行錢不借白不借........

等到要逃的時候也一起倒貨......

維京角

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28樓

2012-06-22 17:17

eric@5888 wrote:
沒有人開第一槍跟戳破第一個泡沫吧！

大家都互相壯膽炒不怕利率低持有成本低

台灣人最會一窩蜂

炒房一起炒...看菜籃族都可加入炒房

銀行錢不借白不借........

等到要逃的時候也一起倒貨.........(恕刪)

菜籃族都可以加入炒房?

這位大哥,台灣的炒股炒房,菜籃族本來就是主力,不是嗎?
至少,民生社區東社傳統市場裡的這一大群看似樸素的菜籃媽媽們,大多都是.

scott9282001

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29樓

2012-06-22 17:23

不都是地點的問題而已。

市區永遠有人買。郊區就沒人想要。

台北市空屋很多??租房子的更多

每天看房子得更多。

一大堆都在等著降價。怎麼會沒需求??

屋主都是有現金資本的而且比你的自備款還要雄厚

怎麼跌??

他又不急著賣。

十年前1000萬不買，現在都到2000萬了。你的自備款比屋主多嗎??雖然未來變3000萬的機率很少。但是跳樓價也很難。

菜鳥小神童

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30樓

2012-06-22 17:27

1.台灣房貸利率是全球已開發國家中最低...(先自我感覺良好稱自己是已開發國家囉~~)

2.北部賣屋者大部分無經濟壓力,找買家的心態是寧缺勿爛

3.房仲業氾濫,集體默契哄抬價格

要解決双北房價過高

1.銀行先恢復20年前房貸利率10%↑的榮景
2.課空屋稅比徵奢持稅更有效