guggi0322 wrote:我的疑問更精確的說應該是這樣美國次貸風暴,可以把房市擊垮為何台灣上一次金融風暴時,房市卻紋風不動?明明百業蕭條呀? 當時政府推出優惠房貸, 補貼利息, 鼓勵貸款買房很清楚啊, 還有甚麼疑問?
eric@5888 wrote:沒有人開第一槍 跟戳破第一個泡沫吧!大家都互相壯膽炒不怕 利率低 持有成本低台灣人最會一窩蜂炒房一起炒...看菜籃族都可加入炒房銀行錢不借白不借........等到要逃的時候 也一起倒貨.........(恕刪) 菜籃族都可以加入炒房?這位大哥,台灣的炒股炒房,菜籃族本來就是主力,不是嗎?至少,民生社區東社傳統市場裡的這一大群看似樸素的菜籃媽媽們,大多都是.
不都是地點的問題而已。市區永遠有人買。郊區就沒人想要。台北市空屋很多??租房子的更多每天看房子得更多。一大堆都在等著降價。怎麼會沒需求??屋主都是有現金資本的而且比你的自備款還要雄厚怎麼跌??他又不急著賣。十年前1000萬不買,現在都到2000萬了。你的自備款比屋主多嗎??雖然未來變3000萬的機率很少。但是跳樓價也很難。
1.台灣房貸利率是全球已開發國家中最低...(先自我感覺良好稱自己是已開發國家囉~~)2.北部賣屋者大部分無經濟壓力,找買家的心態是寧缺勿爛3.房仲業氾濫,集體默契哄抬價格要解決双北房價過高1.銀行先恢復20年前房貸利率10%↑的榮景2.課空屋稅比徵奢持稅更有效