不能貸房貸，只能貸信貸 ? 有人遇過嗎 ? (第3頁)

clearchina

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21樓

2012-06-16 19:21

我朋友做泥水工，沒有薪資(收入)證明，銀行沒什麼存款，在新北市下新莊有一間市值400多萬的公寓，要跟銀行貸80萬代不出來，我們曾質疑信用卡部分是優質客戶(每次繳清，額度40萬)為何不能貸，銀行還是不給貸。

litonchen

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22樓

2012-06-16 19:55

clearchina wrote:
我朋友做泥水工，沒有薪資(收入)證明，銀行沒什麼存款...(恕刪)

銀行不是當舖
處理擔保品是最後不得已的手段
只要正常繳款,銀行都會主動詢問你要不要加額度額度40萬並不代表什麼

沒收入證明、沒存款如何讓銀行相信錢借你之後你還得回來?

les0818

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23樓

2012-06-16 20:15

就是銀行認為房子沒有那個價值

所以不讓你辦房貸(萬一還不出錢來,銀行是要用房子來償債的)

才會衍變成要你用信貸! 只有這種情況會這樣,應該是銀行沒跟你說明吧

jun6595

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24樓

2012-06-16 20:18

有呀!以前汐止只要颱風就淹水!那時房子要貸款銀行也是不給貸

啃雞天使

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25樓

2012-06-16 20:33

litonchen wrote:
您如果不滿可以告到金...(恕刪)

金管會:"我們沒有辦法約束銀行"....

stanmax2002

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26樓

2012-06-16 20:49

其他人回答的好妙唷~有些人是正確的~有些人是錯誤的~

如果我沒看錯~你說的是指平房??

平房是指只有一層的建物~跟一塊土地~(不是透天唷)

平房在銀行來說~是一件~特別的產品~先不提他的建材是啥??(可能磚造或是加磚)

平房以目前銀行的規定來說~粉難貸~

你可以再多問問其他當地的信合社~或農會~比較有機會可以辦~

當然一定要目前信用正常唷~只要強停~協商~授信異常~別說房貸了~連銀行的信用卡你都辦不出來~

解答來自~在銀行辦房屋貸款已達7年以上的我...

別攻擊我~~~~~我只是想替他解答~

怒濤爆裂

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27樓

2012-06-16 20:50

用心伯 wrote:
最近在台南永康靠近金...(恕刪)

農會
信合社

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

litonchen

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28樓

2012-06-16 20:52

啃雞天使 wrote:
金管會:"我們沒有辦法約束銀行".......(恕刪)

喔
說好的亞太金融中心呢?
1995年開始喊到現在新加坡2001年才起步
結果??

一大堆業務全給金管會限制掉了

銀行又不是公用事業又不是慈善事業
你存銀行的錢收不回來誰負責?金管會?還是你?

金管會什麼都不會只會三不五時金檢一大堆業務叫金融業者不能做
還更生破產債清債協咧連幫存戶討回存款金管會也約束銀行不能討

litonchen

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29樓

2012-06-16 20:57

stanmax2002 wrote:
平房以目前銀行的規定來說~粉難貸~~...(恕刪)

平房整塊地都是你的怎會難貸要看在哪
如果是在士林官邸..恩銀行超想做的可惜彭總裁不爽了
如果是在非都會區..恩銀行再考慮再考旅

thetwo

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30樓

2012-06-16 21:25

在下就是信用貸款買房的

什麼貸款不重要，

重要的是利率，

銀行給我的信用貸款利率比一般房貸利率還低...

我為什麼不要??

銀行不希望讓金管會覺得這家銀行做太多房貸，

有協助投資客的嫌疑，

所以你知道的...................