現在的貸款只能貸到6成5..是真的嗎?? (第3頁)

Bank軍

Bank軍
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21樓

2012-06-06 21:40

小光光光 wrote:
補充一下、太太薪資貸...(恕刪)

那可讓你當你太太的保人,用你的高財力去補太太財力的不足,但是前提還是需要把這筆貸款放在太太的名下且最好還是讓太太當所有權人,這樣就可不受六成限制,不過你已經搞定了那就OK了阿

我說的這方式台北市是絕對可行的,我們每天都這樣在幫客戶處理相關問題,尤其是一些高資產人士,最近處理的特別多,給你日後參考用

PS:這情形下全台灣走到哪都受二房規定只能貸六成<---這意思是在二房的前提之下走到台灣的任何一家銀行都只能貸六成,除非買的房子位置不在管制區內,我說清楚點以免造成誤會

金貝貝

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22樓

2012-06-06 21:44

yeh105 wrote:
..等爆跌就如同 ...(恕刪)

大哥，你的頭像讓人不太舒服

不如你把他放在您的電腦桌面，每天開機都可以好好欣賞...

不知您腋下如何

m9403763

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23樓

2012-06-06 22:39

Bank軍 wrote:
文,請問是哪家銀行呢...(恕刪)

大大的實力真是雄厚阿，可以貸到九成，

我認為大大的實力應該可以全貸。真強，很羨慕大大有如此厲害的實力，

mobile01果然神人特別多。

jacky19821982

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24樓

2012-06-06 23:27

小弟在高雄買新成屋，公股銀行核貸9成，沒保人，3天核貸

perahia

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25樓

2012-06-06 23:31

Bank軍 wrote:
這情形下全台灣走到哪都受二房規定只能貸六成

bank軍兄
我的認知也是如此

但先前討論串有網友提到去年第二房貸到7成(北市)
您的經驗最近真可以貸到這樣的成數嗎？

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

louisno36

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樓主

2012-06-06 23:37

Bank軍 wrote:
文,請問是哪家銀行呢...(恕刪)

沒誤導
昨天聊完
今天就有一個同事也是要買房
去問了

結果一樣..最多6成5

銀行是華南..辦的是公教貸款..而且今年沒銀行願意承接公教貸款
所以華南勉強接下來了..至今年可放款的於額度剩多少..銀行也不說

gwochin1206

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27樓

2012-06-06 23:45

還款能力才是重點
還款能力高的話
就算九成
銀行還是會撥款的

パワー付けの物を好きだ。

jack老大

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28樓

2012-06-06 23:46

想一想我買的第一間房建商/銀行真是佛心來著
首先以房價來說剛好921過後一年左右房價正低
再來銀行貸款成數高大概八成
不僅這樣,剩下的,建商借你
等於買房不用頭期款
一年後建商自己也撐不住了
說要是大家可以提早還款的話,打八折
那時候跟建商借100
一年後,只還80就ok了
真懷念那時候的買房環境

david1598

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29樓

2012-06-06 23:54

為什麼沒人覺得"只能貸到6成5"是好事,對購屋者也好,對銀行也好,乃至對整個房市的穩定都是好的啊

如果有人非得貸到8成 9成恨不能全貸時,這樣即使買到房子了,整天還不是提心吊膽.

反之,多自備,少貸,意味著每月攤還的本金也會少,壓力小,不是好事嗎?

舉雙手贊成,因為買房子本來就是量力而為嘛

JCB88

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30樓

2012-06-06 23:54

jack老大 wrote:
想一想我買的第一間房...(恕刪)

J大你講這樣?

小心有人眼睛"發炎",會加倍努力的"炮"你喔...

加油喽!