swpoker wrote:我爸是那種有土斯有財的人認為買房子可以保值土地正是妨礙工商業進步的最大元兇我本人有房貸但我仍然堅持要打房從拉高利率到房價直接跳水等等的手段~我是非常的支持即時這些對我而言是非常不利的 有些股票跌下來,有錢又懂行情的,全部搜刮,下次更難買到房價跌下來,我敢保證,精華區的房子,會集中在更少數人身上
你說的應該是「衡山之謀」,左岸有人說是「中國第一個貨幣戰爭」。這其實不算貨幣戰爭,而算是透過市場機制,讓敵國的人民競相投入「對國力沒幫助」的產業,荒廢真正有助國力的產業。這樣的國家遲早會倒。昨天聯合報有個報導,訪問「房市鐵嘴」長虹建設董事長李文造:「現在市況頗為兩極化,條件好的豪宅產品很好賣」「豪宅好賣,主因需求強、供給少。金字塔頂端的買家還滿多的,台商占大部分,他們在大陸賺到錢後,多想衣錦還鄉、落葉歸根。台北市與台中7期的豪宅買方中,台商占大部分。」台商真的「賺到」嗎?海基會估計目前台商有一百萬人。「他們現在把才能與生產力貢獻外國(或敵國),繳稅給外國(或敵國),沒繳稅給台灣,卻拿你納稅的錢,去替他們養的房保值或增值,等將來老了沒生產力了再回台灣吃健保(他們現在可能連健保費都不用繳)」(原文)等到台灣變成另一個衡山國,這些台商在台灣養的房,還有鼓勵大家吸的鴉片,終究還是成為泡沫,或是奉送還給左岸。台灣人,蓋頭鰻不知生死門。dearevan wrote:戰國時代有個故事某國盛產糧食與兵器秦國要攻打這國家,就每年派人去高價蒐購糧食與金屬糧食與金屬都被秦國買光了該國人民人人都成了巨富然而秦國兵臨城下,該國沒有足夠的兵器可以抵禦也沒有足夠的糧食可以堅守最後只好開門投降而秦國把歷年付出的巨資掠奪一空(恕刪)
jack老大 wrote:有些股票跌下來,有錢又懂行情的,全部搜刮,下次更難買到房價跌下來,我敢保證,精華區的房子,會集中在更少數人身上 會集中到少數人身上, 這是台灣稅制所造成的持有稅很低 交易所得稅 又很低如果第二套房 一年課2% 房屋稅, 以目前租金報酬率連繳房屋稅都不夠,會有這麼多包租公嗎?如果實價課稅,併入綜所稅,賣間房很容易就要交 40%的稅, 會有這麼多投資客嗎?有些人說,稅提高都會移轉到買方身上,讓房價更高很簡單,如果證交稅從 0.3% 變 3%, 看台股會上 3萬點 還是變 3千點交易成本提高,資金必然撤離