首購族，房貸成數六月份起降為七成。 (第3頁)

andy0711

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21樓

2012-06-02 11:06

大小MO wrote:
4年前我們買套房貸款...(恕刪)

實價登錄實施後你就會知道銀行為什麼估價比較低的原因了。

gameheven

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22樓

2012-06-02 11:21

現在央行就是要強迫你

「不准買房，只准租房。」

那你還堅持要買嗎？

sergehsiao

sergehsiao
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23樓

2012-06-02 15:27

gameheven wrote:
現在央行就是要強迫你...(恕刪)

央行還堅守匯率呢 ... 崩盤的時候就自己想辦法吧！

大小MO

大小MO
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24樓

2012-06-02 16:10

andy0711 wrote:
實價登錄實施後你就會...(恕刪)

您的意思是,實價登錄後會看到非仲介成交的行情嗎?
會比仲介網站的成交行情還低嗎?

唉~本來自覺我還蠻多閒錢的,想再買間房
看了之後,覺得自己快要變貧民了
我買不下去的房子,最後都有人買去了....
明明我的所得稅率是30%啊~~~~~
辛苦賺的錢都繳給無能的政府了~~~

cyclebucks

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25樓

2012-06-02 16:18

首購族，房貸成數六月份起降為七成???
沒這回事......是哪家分行?跟我說..我直接反映....
要知道..首購房貸對銀行而言風險權數低..歡迎都來不及了..怎可能會降

彭總裁當初的親自到市場詢價..他詢的都是高單價的且位於台北市的地段..根本有失公平..
央行所做的打房政策根本是無作為的作為...
土建融五成?現在銀行早就以五成的標準在承作..你們的五成只是錦上添花
不知情的民眾還以為你們多有所作為..況且..
建商在銀行已知的貸款成數下早有一套書面文件備審..銀行人員懂嗎??

IceLattee

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26樓

2012-06-02 16:25

cyclebucks wrote:
首購族，房貸成數六月...(恕刪)

華南的政策是每間分行都一樣的
我之前去華南問過若在雙北已經有房子了
再買第二間雙北只能貸4.5成

現在很多人貸30~40年加寬限期,又貸到8成
房價漲,但老百姓的薪水沒跟著漲
很多人都買超過自己能力的房子

不是每個人都是公教保證終身俸
有可能會失業付不出房貸
銀行應該是怕看到西班牙那樣泡沫化吧

cyclebucks

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27樓

2012-06-02 16:29

不是問首購嗎?

IceLattee wrote:
華南的政策是每間分行...我之前去華南問過若在雙北已經有房子了
再買第二間雙北只能貸4.5成
(恕刪)

不是問首購嗎????第二間房貸當然或多或少都在管控了..

discoby

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28樓

2012-06-03 0:57

blessme wrote:
女王大人這兩週剛賣出...(恕刪)

這讓我想到次貸風暴...
這些人只要因為經濟景氣出問題失業個幾個月就揹不起龐大的房貸準備滾蛋了...
美國人幹的蠢事不需要樣樣都學...

GOODIDEAL

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29樓

2012-06-03 1:06

請問：內政部營建署青年安心成家作業規定內文中第（二）項前二年零利率購置住宅貸款利息補貼要如何申請？（民國101年度）

huron

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30樓

2012-06-03 8:41

貸款成數低

就是在暗示你不要現在買

提醒你

你存的自備款應該是夠的問題是現在的房價偏高

如果都講那麼明了還是執迷不悟

寧可相信房仲業代建商

那也沒辦法囉幫不了你

beckedc wrote:
今天去看房子順路去給銀行(華南)估價時，行銀告知六月份起，政府新的一波打房政策

原訂首購貸款八成，降為七成土建融資成數可能降至五成 ....

這樣我該高興還是該傷心，自備款不足的人，真的是有差那一成，但投資客會有差那一成嗎 ?

原本打好如意算盤，這下 ......... 可好了，房價如果可以因此可以降下來，我會開心，但不降反昇

貸款成數低，自備款高 ....我看要買房子難了