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多少人是硬撐買房?

的確
房子真的是狂蓋
除非人口變多
到時候這些投資客不就想辦法賣出去
要不就是想辦法租出去

所以以後會有一堆房子可以租
造成就是租金會漲不動
而且簽長約的意願會變高..


以我過去的例子+周遭朋友的經驗告訴我:先求有,再求好

我2005年退伍開始工作,工作一年後,2006年就很積極的開始看房子
而且只要台北市,因為從小到大都住台北市,最好是內湖區,要新成屋不能太偏僻
2006年內湖預售屋、新成屋每坪才剛衝破30萬
但我完全沒有家人支助+很才工作一年=執著要30萬以內才買,
曾經差點下訂"大湖澄品"廣告戶498萬23坪,嫌她太偏僻沒買,這一年就這樣過完
2007~2008,繼續看屋,一樣的情況繼續上演,賣價40多萬,我要40萬以內我才買
忠孝東路底研究院路口離捷運站100公尺20坪880萬,西曬臨大馬路太貴,沒買
2008下半終於讓我等到金融風暴,等阿等,30坪30萬才是我們年輕人能負擔的啊!!!
結果2009年都快過完了,我設定的條件依舊沒著落,於是失望不看房了

2011年初,妹妹準備結婚和老公在找房,我很熱心的跟他們說
多頭這麼多年,再等幾年吧,不要買,一定會跌下來的
妹婿跟我講了一句重點:如果是自住,任何時點都是買點
一語驚醒夢中人阿,把時間軸拉長來看,其實對於自住的人來說,有需求就買
例如:25年前天母30坪三房兩廳兩衛的公寓均價約200萬,
當下買250萬的人的確是買貴了,現在看起來呢?

最後,我們在2011年9月一起在南港區很邊邊買了33坪1200萬含車位的新成屋
貸款8成,分30年,月繳35000,周遭生活機能不好,吃的不多,每個朋友同事都嫌很遠很偏僻
管理費水電費加一加,基本開銷就40000多了,這算是硬撐著買吧

番外篇,買房客變時遇到國中同學也買同一建案,這是他第七次靠自己買房
令我咋舌,因為他是屬於不愛念書的同學,我是一直在TOP的學生,才第一次買房
經詢問,他就是SARS後一路從小套房硬買(說自備不到50萬),一路換到現在手中有三間房
一間自住信義區信義路尾巴,另兩間投資出租

SO,板大可以從新檢視自我需求

我,69年次,夫妻兩月收入剛破10萬,現在還在硬撐

10年前一千萬在桃園南崁可以買中悅系列.
10年後的現在一千萬竟然只能買普通的電梯大樓!!!
房地產也是會崩盤的,只是還沒有發生.
現在這樣的市況,最高興的還是建商.

至於硬撐買房...有多少錢做多少事吧!
很多認不清,愛面子,高估自己能力的人,千萬級房貸,實在不是上班族可以負擔的.
生活品質真的是會大打折扣,一邊上班一邊罵工作,但是因為每個月要繳房貸,又不得不工作.
更別說退休金的儲蓄了.



甄士隱 wrote:
房地產也是會崩盤的,只是還沒有發生.
現在這樣的市況,最高興的還是建商.
(恕刪)


下次房事崩盤, 建商跳出來要政府救房事的時候就別再救了.
還有天理嗎???
賺都你們賺, 賠都人民在賠!!
不要有賭很大的心態
不管是賭通贏的超槓桿投機客
或是賭通殺的暴跌賭爛客
某種程度是同一種人

先求有小天地(假設30坪) 依樓主說是游刃有餘
剩下的能量來等你期待的泡沫破掉
要真的破了 已買的小房損失有限 期待的大房差距大降 還是贏家

人生不是只有0跟1
工作亦如是 理財亦如是
應該很多吧
看過很多人是抱著先有房
等房價漲了也賺到的心情在背
這也是住在台灣的悲哀

lienly2 wrote:
眼光太高 放不下身段...(恕刪)


講話何必這樣樓主只是要希望大大們給建議
最近感覺01發問,隨時會被砲被酸

oath wrote:
講話何必這樣樓主只是要希望大大們給建議
最近感覺01發問,隨時會被砲被酸


他們意思是

樓主能力只能買1仟萬左右,每月繳6萬太累他會不想買,不想買那有生意做?

只好勸樓主先買2房,買遠一點,買個700萬房子,先做到700萬的生意也好啊,反正未來誰知道還有沒有生意做...

如果有辦法把樓主洗到去買700萬房子,那就贏了...

我就是要說樓主"不自量力","眼高手低",不服氣啊,不服氣你買給我看啊..XD

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酸完了,繼續趕文件~"~
1. 可以考慮小一點的中古屋
2. 除非有錢人,一般上班族購房都是硬撐,從老爸老媽時代就是這樣了
3. 看看大陸一級城市房價和平均收入,你就會覺得自己很幸福


伽斯特 wrote:
12x12x25=3600?!

3600W隨便都可以在南崁買到很優的房子了)


是6*12*25=1800吧

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