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大台北為何不課徵空屋稅 or 繼續興建合宜住宅?

jim_raynor wrote:
原來現在桃園已經不算...(恕刪)


Jim大哥
桃園應該算北部啦
只是通勤還是要多花一些時間..

以周遭朋友的例子而言:
這一位賣掉桃園的房子沒有什麼賺,可能是地點不佳吧
他是抱怨買的時候就被房仲騙,買價比較高...
另兩位買在北大特區的
目前還在套牢中,據說賣價比買價低,我也不知道為什麼....

Sunnision wrote:
這到底是機會才還是實力財?


嗯~~想了一下

這算是有實力的人才能賺的機會財!

沒實力連門檻都進不去~~~

83908390 wrote:
老房子沒錢整修,租不...(恕刪)


這倒是個問題
所以政府應該貼補修繕
讓房子可以出租(房東有租金收入)
房客也可願意入住
創造雙贏

現在好像就可以申請修繕津貼了...
可能是申請條件不好吧
對於出租市場好像沒有什麼幫助...
去搶劫也需要靠實力的...只拿一把刀去搶 大概會被打的半死...好歹得拿槍...

搶到手的 人人羨慕 都希望那搶到的錢是在自己手上 但是講到搶匪 大家還是會吐口水的...

這跟炒房的投資客 社會形象還蠻接近的...

dennis10 wrote:
這一位賣掉桃園的房子沒有什麼賺,可能是地點不佳吧
另兩位買在北大特區的
目前還在套牢中,據說賣價比買價低,我也不知道為什麼....


這麼巧。樓主這樣說,剛好就我上面講的,

沒有實力也賺不到這筆機會財。

沒有評斷市價&了解市場的實力,買了房子也不見得賺得到這筆機會財啊~~~

不知樓主的朋友們是幾年前買的?

這兩年買的新屋,賣了會沒賺到錢?

肯定是被仲介呼嚨了~~~

discoby wrote:
搶到手的 人人羨慕 都希望那搶到的錢是在自己手上 但是講到搶匪 大家還是會吐口水的...

這跟炒房的投資客 社會形象還蠻接近的...


呵呵~~搶匪是末路了才走的路

投資客是沒機會,只要一有機會人人搶者走的路。

ps
沒有其他異常,就只是屋主被拘提前要跑路,急賣2間房,
確定價差每間300萬以上,能力許可之內,你買不買?你是買一間還是買兩間?
台灣10個至少有6個是房屋投資客(存在有地斯有財的觀念)!!所以你才買不到便宜的房子!!
除非你週遭的朋友願意成本賣你,但是怎麼可能!!
還有投資客買屋賣屋也是有風險的!!誰知道政策什麼時候會變!!全球大幅升息房價就會開始下修了!!
你是自住客應該沒什麼差別啦!!租房子畢竟不安心哪天房東請你搬家你就累了!!

還有恭喜你買到喜歡的房子!!花多少錢就不要去討論了!!除非你還心存投資的心態......

dennis10 wrote:
已買,在蘆洲
準備入住

只是上591
看到這群投資客的房子仍然高價繼續賣
不出租就放著養蚊子

一肚子火....
通常橫財就在一瞬間!!
1.房屋位置ok!!
2.非問題屋(凶宅等等)!!
3.低於市價行情兩成以上!!

別猶豫了快找代書過戶吧!!因為哪裡都存在缺錢的人!!

jim_raynor wrote:
呵呵~~搶匪是末路了才走的路

投資客是沒機會,只要一有機會人人搶者走的路。

ps
屋主急賣2間房,確定價差每間300萬以上,能力許可之內,你買不買?你是買一間還是買兩間?
選舉前兩黨都說自己是人民好朋友,選完就變成建商好朋友了。

Sunnision wrote:
有多少在房地產操作財...(恕刪)


我想應該大部分都是機會財吧
這年來看的空屋資料
幾乎每一間都有貸款
如果靠爸一族,至少房子應該無貸款才是(老爸繳清了)

我猜,很多都是投資一族
至於到後來,如果房價下跌或是利息升高了
可能要:
1.舉債逃亡
2.獲利結清
3.低價出清
4.死撐著抱守

大概會在幾個方案中選一個吧


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