• 20

今天硬著頭皮,買房了! 1/27 新增開箱文......


chene_yen wrote:
8年,一共靠投資與存...(恕刪)

很會算,簡言之,收入只有薪水的人根本沒資格買房!
有的人的薪水會長大,很神奇你都不知道對不對?
風之網 wrote:
我想10年後你一樣在爽自己算得多精一樣沒房...然後別人的房子是越換越大!

小弟單身,七年也存了有六百萬 (我知道很少,請不用糗我
我不信一次要買1800萬的房,連自身收入都不用評估的
以我存死薪水的速度,其實應該比樓主快很多吧
樓主這樣貸,精算起來著實恐怖
敢問網兄,你如果月收只有三萬,你有本事月繳四萬貸款?
小弟的錢,全部都是死薪水存出來的
真正有心買房的,我相信都會想要參考別人的模式來做
如果真的是自住客,我相信這種買房的心路歷程,應該不會很吝嗇與人分享吧?

chene_yen wrote:
樓主月薪沒有10萬以上,我相信應該扛的很辛苦才對

售金:1800 萬元
自備款:450 萬元
貸款年限: 20 年
年利率: 1.8 %
寬限期:2 年
寬限期:20,250元/月
寬限期后:73,217元/月
購房總計:2,080萬元



1.利息沒這麼便宜

2.樓主的貸款年限是...40年??

付出的總代價會相當高



~~人生有幾多個十年~~
今天硬著頭皮,買房了!???????????

>>> 真的買了??
>>> 恭喜你了,,
bc031227 wrote:
買的地點在石牌捷運站...(恕刪)


買房是對的
加油!

01房版一堆看空的人
不用太理會
看空看10年也不會有一間房的


每次去東區高級餐廳
位置都供不應求
而且都是年輕人居多

但上網和看新聞
卻一片抱怨水電漲,高物價,高房價
若真是生活受到影響
高消費物品應該緊縮才是
和我觀察到現實世界的情況
似乎兜不起來

可見有很多人不想生活上有所犧牲
卻又希望輕鬆買到房子
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
樓主不是說過了: 跟大家分享我買房的經驗,給從沒買房的一點參考!

如此而已,我覺得是很棒的分享啊.
為何總有一堆無聊的人在喊燒,樓主一個月賺多少又關你屁事,真是夠了...
與其擔心別人房貸付不付的出來,不如先惦惦自己的口袋有多少錢兩吧~~
1800萬台幣的房子?還在石牌站?房價比日本還貴了說!看來政府打房只是打好玩的.
最近在日本買房子了!新蓋的防震建築社區(耐地震強度7級地震!),付一個車位,2400萬日幣,27坪,大賣場就在正對面,距離最近的車站(川崎)騎自行車10分鐘以內會到....
真慶幸自己在日本發展!

chs4700 wrote:
1800萬台幣的房子?還在石牌站?房價比日本還貴了說!


那附近現在3-4000萬的一堆..............

是說台北市那麼小
那邊的物件
應該拿東京來比比較恰當吧?
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

chene_yen wrote:
小弟單身,七年也存了...(恕刪)

你會算是很好,這是優點!其實買房邏輯很簡單,不曉得為何一堆人搞得那麼複雜!
1. 迫切居住需求,有需求符合自身能力就買,管它買在高點低點。
2. 有閒錢,有好機會遇到好物件就買。
其他嫌太貴不買的啦、嫌時機不對不買的啦‧‧‧根本不是沒資格買就是不需要買!

chene_yen wrote:
不知道樓主是多少時間內把40萬滾成450萬?
樓主月薪沒有10萬以上,我相信應該扛的很辛苦才對

售金:1800 萬元
自備款:450 萬元
貸款年限: 20 年
年利率: 1.8 %
寬限期:2 年
寬限期: 20,250元/月
寬限期后: 73,217元/月
購房總計: 2,080萬元


售金:1800 萬元
自備款:450 萬元
貸款年限: 20 年
年利率: 1.8 %
寬限期:30 年
寬限期: 20,250元/月
寬限期后: 51,180元/月
購房總計: 2,218萬元


售金:1800 萬元
自備款:450 萬元
貸款年限: 20 年
年利率: 1.8 %
寬限期:30 年
寬限期: 20,250元/月
寬限期后: 40,897元/月
購房總計: 2,364萬元


這篇看起來很實用,
備份起來,日後參考 !
  • 20
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 20)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?