• 5

我家店面為什麼租不出去?


黑色小老虎 wrote:
我看你不大明白我的意思!
不好的位置 租金再便宜都不會有人租
好的位置 租金再高貴都會有人去搶著租

還有房東隨便降租 是很危險的事情
空著養蚊子比降租引來弱勢族群亂搞好
這樣你了解嗎?...(恕刪)


所以一堆 店面空在那 ??
, 我看過空10年 ..還是租不去 .

說真的 如果空太久 ..越來越沒人租

why ??

大家都會認為一定 不好 ..
.今天如果有人要開店一聽 空 好多年 ..
想租的會如何想 ?

房東隨便降租 是很危險的事情
=> 有何危險 ??
如果好租 房東自然會漲上去阿 .

租不出去 收入=0
租出去 好歹有收入 .

租不出去
樓主乾脆自己開小吃店 ..很多人不喜歡 便利商店內

特別年紀大 ..
年輕吃 7-11
年紀大 會選傳統小吃 .
重點是別空下來 .
taiwan2008 wrote:
所以一堆 店面空在那 ??
, 我看過空10年 ..還是租不去 .

說真的 如果空太久 ..越來越沒人租

why ??


有店面價值 不會空到10年

降租會引來弱勢族群 好一點的是托租欠租不還
差一點的 直接燒炭死在那邊
這絕對比空著還慘

店面不是一般住家 和大環境比較有關係
空著等週邊發展好 有人潮 自然會有機會
黑色小老虎 wrote:
有店面價值 不會空到...(恕刪)


有店面價值是不會空那麼久!

但沒人租最後一定是降價有人租就租了,還空著等發展好!
為何不先租,若地區發展起來在調漲,反正契約一般都1-2年一簽,空久了才真的沒人敢租!
前幾年金融風暴時,就有一波租金降價,幾乎店面租金都有降!
還有弱勢族群基本上比較不會租店面做生意,因為要先準備一筆錢進貨,裝修,租屋壓金等!如果做不下去也都會先通知,拿回一筆不少錢的租屋壓金!



嘴賤無敵 wrote:
是真的很xx~有領教過才會知道!
但是給他租過的房子~
退租後還真的都養蚊子瞞久的~


因為胃口都被養大了


另外
看google的照片光店面的部分應該沒有30坪
黑色小老虎 wrote:
有店面價值 不會空到10年.(恕刪)


何謂 店面價值

明志路尾 ok 旁邊店就空n 年 .




.大概是 地主太有錢, 就空好多年 ..


老家板橋致理旁 .離新埔站一小段路 .
看他從眷村拆掉 到概好大樓 ..
一晃可能 10多年
就是沒看他開過


是租金太貴 ? 還是人潮不夠 ?
黑色小老虎 wrote:
還有房東隨便降租 是很危險的事情
空著養蚊子比降租引來弱勢族群亂搞好
這樣你了解嗎?...(恕刪)


可惜;被大大搶先一步了,本來想說5000元租了,搞小吃部的說。

不過我家旁邊,也是發生同樣狀況,原來的小店面來了一家傳統式小超商,

新的大店面7-11也是就在對面,那小超商就是靠低價賣一些同質性食品類的東西,

我們多是去那邊買吃的,7-11就只去使用它的服務項目。
taiwan2008 wrote:
是租金太貴 ? 還是人潮不夠 ?


樓主可以把空店面的對面街又是什麼樣的情況
一起PO出來嗎?

而且看照片 車比人多 人不願意停留下來
就算願意 我看停好車 在踏上高高台階 走好寬的紅磚道 去那個店家買東西 好不方便喔!
我是經常在7-11買吃的,
照我自已開車到7-11買吃的想法,
新店面那我除了可以停它原本提供的停車空間之外,
我還會想右轉到那邊做臨停,至少看起來那
裡臨時停車會比較來的好。
黑色小老虎 wrote:
不好的位置 租金再便宜都不會有人租
好的位置 租金再高貴都會有人去搶著租
...(恕刪)


以這種論點:
好的位置,一間店面可以開三千億新台幣也有人搶著租...
lily3682 wrote:
以這種論點:
好的位置,一間店面可以開三千億新台幣也有人搶著租...


對阿!
不好的位置 開三千塊房租 生意人也怕賠了裝潢費廣告費和進貨成本 搞不好還要懷疑這間是不是凶宅勒!?

  • 5
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?