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如何選擇新成屋車位?


anneybaba wrote:
6. 車位旁邊還有一塊大腹地可以使用,我個人停了 3部機車 + 1個腳踏車. 舒適的很....(恕刪)


1-5沒問題,恭喜買到一個好車位
6的話,如果超線了,只代表你佔用了大家出錢買的公設
應該沒什麼好得意的...
今早去看了新家的車位
有試過停車的流暢度及停好車的寬度
都還讓我滿意的

不過
看建商圖面有分兩種
"獎勵"及"法定"
請問大家這兩種有差嗎?產權會有問題嗎?
(我們是一棟12樓24戶雙拼的新社區)
獎勵->看是否是多劃出來的車位,結果建商拿出來賣~~!

whan wrote:
看建商圖面有分兩種"獎勵"及"法定"...(恕刪)


獎勵的好像是開放給外車臨停用,是否能買賣就不太確定
google了一下
https://www.google.com/search?q=%E7%8D%8E%E5%8B%B5%E8%BB%8A%E4%BD%8D&ie=utf-8&oe=utf-8&aq=t&rls=org.mozilla:zh-TW:official&client=firefox-a
有點眉目了~~
因為有些人停車一定要斜斜卡卡的
所以我選車位絕對不要旁邊有並排車位,不但開門很難開,又怕對方A到你的車!!
我寧願選不方便停,但絕不會去卡到別人的車的車位!!
試停最重要,我當初看平面圖挑了一個電梯出口正對面的位子,沒想到離電梯門那道牆距離太近,右邊有柱子,左邊有別人家的車子,如果隔壁的不在倒還好,如果他在,都要前前後後嚕好久才進得去,停車變成了一件痛苦的事情了
現在的建商把法定車位一戶一車位分配完後~再把獎勵車位有幾個方式處理:1.強迫分給大坪數的人變一戶買兩位2.規劃成公用區~限定朋友來時使用~社區收費~3.規劃成腳踏車區~看你們社區如何跟建商去談這一塊了.

whan wrote:
如果買新成屋
因為還沒有人購入
所以你第一個可以選車位
若排除價格問題
要怎麼挑車位呢?
需注意哪些事項?
哪些車位不要選呢?
謝謝...(恕刪)


竟然是新成屋~~就表示已經蓋好了~~
如果可以當然直接開下去停停看~~

如果不能直接停車測試~至少去看看實際車位

如果是我的話至少會有一下幾點考量

1. 離自己住家"電梯"越近當然越好~
2. 不選最底層的~~"通風不好~~如果不幸會淹水~就第一個犧牲的"
3. 不選車到轉彎處的車位~容易被撞
4. 如果車會有一邊一定會是牆或是柱子~~我會選柱子的~因為柱子後方至少會有點空間
5. 盡量避免選擇車位上方有管線的~"電話,網路,電視等管線還好~~但如果是水管就..."
6. 如果車位是在地下室~且地下室有垃圾場~~那就遠離...
anneybaba wrote:
我目前的停車位,我這...
6. 車位旁邊還有一塊大腹地可以使用,我個人停了 3部機車 + 1個腳踏車. 舒適的很.
(恕刪)


車位"旁邊"...就表式不在車位所畫的線內???

很多社區會亂~~不是沒有原因的~~
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