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買方透過仲介找房，賣方是簽一般約，是否可私下成交

cdyao

cdyao
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21樓

2013-04-22 12:55

其實我不懂為什麼帶看3-5間同社區的房，出價太低又懶得幫你談的仲介，為什麼成交可以拿上百萬的手續費 (台北兩千萬房 * 6%) 在這種情況下私下成交根本不會不好意思吧！

而我也不是不要付仲介費(只是不想付給他)，只是想找好的仲介，所以想詢問，簽了斡旋後，還可不可以再找一家仲介公司(另一間也有賣同物件)

dzerowind
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22樓

2013-05-02 17:51

cdyao wrote:
其實我不懂為什麼帶看...(恕刪)

嗯~因為你或許出的太低了，連邊邊都鉤不到~仲介可能連談都沒法談~所以他索性不談~當然要看他是怎麼樣的態度。

好的仲介不一定能談到你滿意的價錢或者屋主滿意的價錢，因為這是對立的。好的仲介是要能讓雙方買的開心、賣的也開心。所以~你所謂的好仲介~是什麼樣子的仲介呢?

逍遙過路客

逍遙過路客
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23樓

2013-05-02 17:59

cdyao wrote:
其實我不懂為什麼帶看...(恕刪)

今天換各角度,買方跟你出芭樂價要你去跟屋主談,你會怎麼作?

唉,雙棲的問題2邊丟然後不用看法律責任來害人真好(我啥都沒說,我絕對不會說我自己親身被這樣害掉工作的經歷

lilice

lilice
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24樓

2013-05-03 3:56

可惜了

就算誤以為一定要透過仲介．．也可以去仲介買呀．．幹嘛跟錢過不去？

投資客一定不在乎那５萬服務費

毛毛小熊掌 wrote:
講到這個就很難過

去年本來有機會買我們家樓下
因為是幾十年老鄰居
所以開價很低
文山區..25坪開515萬
重點又在我老家樓下..對我們家來說使用上更便利

可惜的是那時他們已經委託的仲介賣
而我那時又不懂專任跟一般的區別
也沒問清楚..就誤認不能在跟屋主私下買了
最後那房子據說是被房仲介紹的投客買去

只能說太可惜了..=.="

龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」

麥德西蒙
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25樓

2014-03-19 18:09

如題.你一開始就不應該利用仲介帶你看屋...
而且屋況說明你會跟屋主押條款嗎?屋主會老實說?
若是中古屋多少會有點不如你的意.有仲介的好處是屋況說明書能保障你
幹麻設計仲介哩.
有本事自己找.自己解決後續問題.
要不花錢較省事.畢竟仲介賣的是專業與服務啦
甘願點啦~

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