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房貸問題請教

還有一個方法!如果父母本來就有房子。而且貸款沒有剩下多少!看看父母或是岳父岳母肯不肯讓你從房子增貸出來囉?否則。一個月存1萬左右等你存到100萬自備款的基本門檻時大概要8年以後了吧!
不知道你的房子是要買在哪

版主的狀態跟買房子前的我狀態一樣

已婚有一個小孩
月入3.8萬
存款約10萬

我是買桃園中壢郊區

18年中古透天

頭款10萬,屋價26X萬,貸款280萬。

我是2010年買的

頭款的部分建議是找長輩,不要信貸。

f125539053 wrote:
不知道你的房子是要買...(恕刪)

謝謝你
不過兩年前的條件跟現在應該沒辦法比了吧
那時可以超貸
現在還行嗎??
我住台中
想買在潭子
我算過還款能力
最多貸300萬
預估每月還款1.5萬
我老婆會去工作
不然生活品質一定會很差
我只能買中古屋
新成屋遙不可及了

kidchin wrote:
謝謝你不過兩年前的條...(恕刪)


那麼巧

我也是台中人,

我買房的時候已經是金融風暴的中期,

當的狀態基本上是不太可能超貸,

不過我那仲介跟代書就是給我生出來那麼多,我只好欣然接受。

你的條件跟我幾乎一樣,

差別只在於購屋地點。

300萬要在台中買新成屋幾乎不可能,

就算是中古的,也買不到透天厝。

不過應該可以買到狀態跟屋齡都不錯的公寓,

當初我買房之前做了將近一年的功課,

研究貸款方案、購屋地點、土地地價以及周邊房屋售價,

買房子真的不能急,一定要仔細看,多看幾次或者到附近環境繞繞,

當然最大的重點就是能夠負擔的金額,強烈建議不要超過家庭總的收入1/3,

在這裡先祝你找到心目中的好房子^^~





說真的.....
10萬可能連買家具都不夠了.
不過我還是祝版主早日達成這個願望.
加油囉~
找長輩出頭款吧

kidchin wrote:
大家好小弟已婚有一個...(恕刪)
我愛就是愛 Canon 相機, 坐騎- T2 小折車@台灣, Dahon Mu P24 伴我回台工作
不是每個長輩都是很有錢的.....
開口拿錢 長輩如果手頭也不是那麼寬裕
為了疼小孩 給小孩好的生活
把養老金都捐出來
或者 搞不好牙根咬著去標個會替自己籌錢

生活過的去 沒負債 沒有超壓的房貸
這樣也是不錯的~
donovanchen wrote:
如果父母本來就有房子。而且貸款沒有剩下多少!看看父母或是岳父岳母肯不肯讓你從房子增貸出來囉?否則。一個月存1萬左右等你存到100萬自備款的基本門檻時大概要8年以後了...(恕刪)

硬要買..只有這樣~
10萬????存多久??

這樣的收入...
可能

請算出你每月能繳的金額.反推一下~
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

kidchin wrote:
謝謝你不過兩年前的條...(恕刪)


台中/潭子嗎?我去看了一下,居然可以看到不到300的電梯大樓,還3房的。
果然,在中南部的人幸福多了。

當然也是有很貴的,不過以樓主收入來看,就別拼了。
假設地點不挑,就是可以拼。

因為房租沒北部這麼可笑,如果真的想拼就自己注意。
除非是小孩有長輩能幫忙帶,否則老婆外出賺你也沒啥好處。

去看青年安心成家方案,有關係應該找近全貸是沒問題。
前二年寬限期再搞個分30年,其實是ok的啦。

這樣一個月繳就不算高,應該是撐的住沒問題,除非是原本住家裡,不用幫忙出錢,
不然這跟租屋價其實應該也沒差太多。

有為的青年 這是很好的投資

精神上支持你 加油加油!
繼續存錢 部要隨便作投資 存到幾十萬
就可以開始看房 落在兩三百萬得 是最佳

薪資四萬來說 不超過三分之一 只能選擇房貸是一萬塊
才是 保守之舉

明年房市應該會跌吧 可以注意了
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