旋風 wrote:
你錯了500萬在高雄...(恕刪)
老天爺這真是太棒了，順帶一提老公寓是沒有車庫的，去租個廉價的戶外停車場
天龍國基本價8000/3個月，我決定要跟台北的騎仔分手，去高雄打造真正屬於我的天龍國。
貸40年喔!唯一感想是...既然沒錢何必為難自己40年，隨便利率上升的2%就飽了。
光利息就能買部進口車了。
房市小牛 wrote:
1.40年房貸，把現在要付的，拿到未來付
這跟美國人的理財習慣有何兩樣，
先享受，後付款，金融風暴形成，房地產暴跌，買屋的人只會變的更窮而已
引用這篇的說法
http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=2646273&last=34688992
40年後，你借的1000萬，經過通膨後等值為原來的1/3不到。
吃虧的是銀行~~
更何況，你不用40才回完
房市小牛 wrote:
2.奢侈稅考慮分區實施or廢除
絕對到後來是北區存、中南部廢
全台投資客、建商(包含北部）全部轉移陣地，大炒中南部房產
資金抽離北部，台北房產崩跌
製造恐慌~轉移到中南部的投客最終要賣給自住客，
中南部的自住客沒有台北自住客的高價觀念，沒人支撐得起來
3.329叫好不叫座，有人潮、無成交量
建商等著被抽資金吧
投資客只等最後一根稻草，全倒
你是建商嗎?不然你怎麼知道真相?
新聞都嘛是業配的~~你該不會是看新聞完後然後上來發這一篇吧?
房價不合理是事實，但也不要離譜到自己當起了編劇~
幻想曲嗎???
JCB88 wrote:
要大家往郊區疏散，嫌太遠歧視年輕人。這樣也罵！
要大家負擔不起，以租代購不要勉強負擔。這樣也罵！
要大家考慮由小換大、由中古換新，嫌太小又太舊。這樣也罵！
給大家拉長貸款期限，讓首購族降低每月應繳房貸負擔。這樣也罵！
阿現在的年輕人還真難伺候，阿台北市的地就這麼點大，大家都想往裡面擠。阿不然免錢的房子會從天上掉下來喔？以前父母那一代買房子，也沒有那麼輕鬆自在好嗎！還是要今天買10W，明天房市立刻一片看好變100W，這樣才不會罵？還是又遇到沒有買到的，繼續看壞、繼續罵？
真讓房貸利率升到10％，您們大家敢買嗎？每個月的房貸有多少是要付利息，大家算過嗎？如果資金成本那麼高，每個行業相對利潤率那麼低，又要跟國際競爭。各個私人公司行號都不知道經不經營的下去，那受薪一族有沒有工作都還是個問題呢？到時候還要繼續罵為什麼沒有事少、錢多、離家近的工作嗎？大家務實一點吧。買得起就去買，買不起可以租。再不然花點時間通勤，利用通勤時間看看書，充實自己的本職學能，這樣不好嗎？
台灣人的精神是：『歡喜做、干願受』。不要一直去看別人有的，先想想自己還有那些地方不如人！(恕刪)
其實我很贊同這位大大的說法!
台北市就這樣大 大家都想進去 肯定房價不可能大跌(單台北市)
或許改用租房 或者用時間換取空間 都是解決的方法
不是房價不會跌 而是 要等多久?
再等到一次SARS?再等到大陸打一次飛彈?
或許真的讓你等到這些事件真的發生時
你的腳已經踏進棺材一半了...
我知道自己現階段的能力買到台北市 板橋 的機會不大
所以最近在能力許可範圍下買了新北市的新成屋
雖然要花點通勤時間 但是我住得很快樂
因為不用背著沉重的房貸壓力...
我也很期待 某些網友喊的房市打對折的那天到來!
就可以再買一間了 或者換屋!
但是在那天來到之前
我還是希望有個屬於自己遮方避雨的房子
BeATC wrote:
你確定住台北很幸福?...你確定住台北很幸福?你確定?你確定?
我怎覺得我他媽超可悲的，以前念書的高雄500萬左右可以買不錯的電梯大樓
台北的500萬是等著再貸另一個500萬來買公寓。
一來一回我已經輸給高雄的朋友1000萬了加上未來的財務自由。
我是天龍人，我好棒我好棒..一直這樣告訴自己，也許會比較快樂。(恕刪)
年輕人就是傻 等到以後 你同學以前念書的高雄500萬會變成300萬
你的台北1000萬公寓可能賣1300萬 賣了去高雄買他的300萬 還有1000萬現金
~~~~~ 不然版上這些一直罵的大大難道沒腦袋?不會去買基隆阿!還不是想自住兼保(增)值
今日仲介來電 說台北忠孝東路三段217巷一間舊公寓38坪 開價從3800調到4000萬
原因是屋主想：原本想買新北2000萬大樓的可能買的起大安區舊公寓 看來40年房貸正如版上大大所料發威了
屋主二十多年前買的時候 就跟你現在想的一樣 1000萬 他也不想炒做阿 自然增值阿 人又都想擠進台北
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