jart wrote:
拜託 ~麻煩大家出錢蓋個游泳池在我家旁邊.....
使用者付費不是常識嗎
又一個不認真看文就自作聰明回文的人
你買一件名牌西裝兩萬元，店家說必須搭配一個包西裝的透明塑膠袋
那個塑膠袋因為和西裝面積一樣大，所以雖然使用功能不同使用次數也不同，但還是一樣要賣你兩萬元
你不能不連那個塑膠袋一起買，使用者付費啊，你怎麼能叫店家用送的?
現在每一家店都這樣，你沒有別的選擇，你必須花錢買那個你用不到的東西。
不管你會不會游泳你都要買游泳池，而且跟你家裡只有你能用的空間一樣貴。
東西的價值是取決於有多少人想搶，而不是它附屬於什麼或在什麼旁邊。
約定共用和約定專用的空間價值根本不能比，還賣同樣價錢咧...
是多少人用二十年的青春換來的。
台灣的建築業算是槓桿玩很大，也炒很大的
因為公設要求，所以計價，虛坪30%是正常，有的還到40%
台北市房價還原實坪，跟其他的國家的首都比較，每坪的價格是世界頂尖的
但是我們的國民所得卻是落後很多
建商一直蓋房，在玩兩手策略，左手賣右手買，在聯合代銷，投資客，製造買賣景像
金融機構因為借款到3%，比一般貸款2%好賺多了，也比借給電子業的四大慘業呆帳更好，所以能借都盡量借，建商越來越大者恆大，大到有不能倒的壓力，一倒就連帶很多金融業陣亡
就跟希臘玩的一樣，變成欠錢的是老大，你讓我倒，那你就等金融危機
所以最新的金融業評估資料，台灣是金融業風險最高的國家，因為有四大慘業的呆帳以及建商的問題
而且別忘了一件事情，台灣已經到了舉債上限了。
如果今年不找稅收來源，說不定連軍公教薪水、退休金，都不知道哪來支付。
還好我運氣好可以當啃老族+靠爸族
有房，有車，有存款，無負債，還有穩定收入的薪水，每個月有閒錢可以存
但那些問題還是存在，哪天失去恐怖平衡時，不知如何善後
huron wrote:
連台北市的店面房子商辦都不見得容易租的出去
我公司在敦北上
同棟大樓有幾層招租了3年都租不出去,賣當然也就賣不掉啦,當初房東收回打算賣,一賣好幾年還不是掛在那邊,最後整層拉皮裝潢一樣租不出去
房屋稅調高一定會對房價有影響,房東漲租金不一定會成功,本大樓就是好例子
敦南.北辦公大樓租金不如搬去內科更新更大便宜,老闆才不管你上班方不方便只管能省多少錢,看看01辦公室就知道
只要有新的競爭(地區)對手更方便與更便宜,誰會去住市中心貴的要死的老.爛公寓大樓,看北捷的捷運一條條的在市中心開挖,就知道這是政策有問題的政府
以新北市有300~400萬的人口,但捷運建設跟規劃卻要給200多萬台北市管你覺得不奇怪嗎?應該是往郊區開發減少市中心的人口壓力才對,
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