逍遙過路客 wrote:
該怎麼說哩,直營體系本來就是有自己的一套系統,所以直營的大多作半年賺一點$有經驗就可以跳加盟的店,這很正常...........
所以也是有怪咖不先去直營先去加盟(我自己)然後就留在加盟,其實裡面有個沒提到的就是不論直營還是加盟,人才是最重要的,沒有人帶,沒有人教導基本,很容易劍走偏鋒...........
前中X現東方紅的過來人談...(恕刪)
可悲的是 廣告上竟然還打著"招募菁英"的名號
在社區管理中心看到的幾位仲介的特質
原來是當初各個不同的公司應徵的條件使然
導致不同仲介與分店有著很不同的行事風格
先講信義房屋的案例好了 信義的人真的是比較菜
這幾年唯一能夠讓我以主委的身分直接打電話去痛罵的
也只有信義的某家分店-因為到社區來做教育訓練竟然未通知社區
某天社區的管理中心緊急通知我 信義到社區利用社區的某戶做教育訓練
由於參與人太多又吵雜因而驚動了許多社區的住戶並議論紛紛
由於社區是屬於小坪數的房子加上是狹長型梯廳與走道
這些參與訓練的人又不在社區外集合後一起進來而是三三兩兩來
一再向管理中心借開門磁扣 把備用瓷釦都借光光了
用來訓練的房子因室內容納不下太多而站到門外走廊上
不了解的社區住戶還以為發生刑事案件了
來做教育訓練事先未通知社區管理中心 執行訓練時也影響住戶
感覺起來信義系統的人做事的感覺真的比較菜 怎麼說
我問過其他仲介教育訓練會不會跟管理中心說? 大家都很訝異
別說是訓練 一次來看屋的人比較多了事先都會打招呼
何況是”訓練” 直呼不可思議?
另外有個台灣房屋的仲介 真的就是這篇文章所說的”二度就業的媽媽”
這位陌生的”媽媽”一進社區就點名說要看某間房子
並要管理中心提供某些戶房子的鑰匙(拿出手上抄的資料)
然後站在我的身邊一副理所當然的樣子 等著社區中心給鑰匙
我偷偷問主任 這些戶有要賣嗎? (就我了解住戶出國而已) 沒有啊?
管理中心說這些戶沒有要出售 也沒有寄放鑰匙在社區
這位媽媽後來馬上說要看另外一戶房子並要求提供鑰匙
還是一副理所當然的樣子 奇怪了 這戶已經有另一個專任的仲介在賣了
無法提供鑰匙給其他仲介 還是不給鑰匙
反正她就是不走 一直向管理中心要求給她看房子
這時我實在忍不住了 請這位媽媽提出”屋主的授權書”及相關文件
這位媽媽說她的同事告訴她這幾間房子要賣所以她就先來看一下
一副為何她不能看的驚訝又有點不屑的嘴臉並質問我的身分(那天我真的很土)
此時只好搬出主委的抬頭(這是做主委的一點點特權)來說明
“如果貴公司的人員在沒有提供授權的情況下並堅持要看社區的房子”
管理中心馬上向貴公司投訴並把貴公司列為黑名單”
聽到這句話 趕快悻悻然離開
仲介要做生意是沒有問題 我是覺得怎麼好像這個仲介公司
把”二度就業媽媽”當成砲灰來試一下沒有往來過的社區
不清楚是不是跟這些” 二度就業媽媽”員工敘述不正確的事
然後要這些”二度就業媽媽”員工來闖一下 即使是碰一鼻子灰也無訪?
反正丟臉的事就交給這些”二度就業媽媽”的開發人員
我只能說那位”二度就業媽媽”來社區開發案子的狀況
當天給我的感覺與特質 真的很像開版大大說的那個模樣
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