房市大預測:中南部大漲or爆漲，北部開始中跌大跌，最後暴跌... (第3頁)

helloken

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21樓

2012-03-12 12:10

Sizemore wrote:
光看工作機會就知道,...(恕刪)

正解
一切都是工作機會優先
要不是中南部工作機會少待遇低
誰想要待台北?!

中南部想要大漲10年內不可能啦
20年內外加個天災人禍的看有沒有機會
噗

Tadoku

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22樓

2012-03-12 12:14

房市小牛 wrote:
豬老大，小弟觀察最近...(恕刪)

這應該是轉移焦點吧 , 少關注房價就比較能撐得下去!!

順流

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23樓

2012-03-12 12:25

Sizemore wrote:
光看工作機會就知道,...(恕刪)

+1
現在朋友同學間的聚會常常聽到的一句話是...
XXX幾號要回高雄要出來聚聚...
XXX幾號放假回來要約吃飯...

工作機會沒增加人口不斷外移
想把南部當台北一樣炒..難

小沙皮

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24樓

2012-03-12 12:26

helloken wrote:
正解一切都是工作機會...(恕刪)

十年內?

偷偷告訴你: 台中市正在發生中...

我兩年前還可以用14W/p買到現在正在住的房子,

還有其他住戶比我低的;

現在呢, 沒有18W/p買不到,

漲幅將近30%!

而且, 還沒有停下來的跡象...

changgto

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25樓

2012-03-12 12:44

會停紅綠燈之後才會漲!檳榔攤越多的地方房價愈差，所以也得收掉些!不然不可能!

房市小牛

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樓主

2012-03-12 15:25

小沙皮 wrote:
偷偷告訴你: 台中市正在發生中...

我兩年前還可以用14W/p買到現在正在住的房子,

還有其他住戶比我低的;

現在呢, 沒有18W/p買不到,

漲幅將近30%!

而且, 還沒有停下來的跡象......(恕刪)

還是在地人觀察的精準,
重點在這句:"漲幅將近30%!而且, 還沒有停下來的跡象."
北部卻已經停滯了

今天新聞又出現'遷都'議題了
小弟一向批評建商最甚,
但切勿小看建商的手段&政商人脈....

uwap2010

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27樓

2012-03-12 15:38

台灣地方發展不均已經到臨界點
該是遷都的時候了,這可以馬上解決台北人一直喊買不起房的問題
非常贊同以下新聞
均衡南北李鴻源：遷都是選項
北台灣作為經貿中心、中台灣做為政治中心、南台灣作為產業中心，遷都中台灣
http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT1/6956261.shtml

蕉皮

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28樓

2012-03-12 15:42

很多人還是以台北看天下
認為只有台北會漲,其他地方都不會
但是我在台南四年多前買的透天,從當初買的900萬到前一陣子總統大選前隔壁成交1200萬(空屋)
漲幅也是超過三成了吧
其實中南部的房子真的是有在漲,而且速度還蠻快的
大概就是比價效應跟相對適合人居的原因吧

cc31163

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29樓

2012-03-12 15:43

好棒!好棒!好棒!好棒!好棒!好棒!

終於有比買上次我買塔位更好的投報率

中港路大遠百對面附近大樓
買兩年由9萬---->17萬

現在輪到台中人嘗到台北人的痛苦

msiwilliam

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30樓

2012-03-12 16:01

小沙皮 wrote:
一坪60萬要漲6萬才有一成

一坪20萬只要漲2萬就有一成

更何況最近台中不管甚麼建案一開口就是一坪20萬

這一年來在台中買的朋友現在應該都沒賠才對

有沒有賠似乎不是這樣算的...

你買一坪14萬,現在外面喊價一坪20萬,你沒賣房,一毛錢都沒賺...

建商呢?本來賣14萬有賺,他賣20萬,錢是他賺走的,不是你賺走的...

如果你真的把房賣了,賣到20萬,你或許也買不到房,因為房價可能變成25萬,你還是沒賺...

真正有賺的只有建商,投資客(非自住),或賣房改(租)房的人...

當那些房價漲了,沒賣掉落入戶頭裡前,一切都是喊爽的而已...