我之前去買手機的時候，在一間綠色招牌的店裡看手機，
我看中一支，結果店員小姐給我一句話：你再加個6.7千就可以買這一支更高級的阿~
小弟我當場說謝謝+再見~
我家也賣過房子，房仲的嘴臉(聽我媽說的)，真的是有夠噁心
我媽還說，以後寧願找朋友便宜賣掉...
你可以送那位業務一句話，拉到訂單不利害，收的到錢才是高手!!
Jason Ong wrote:
講難聽一點 這些數目他們這輩子賺得到嗎...(恕刪)
人家只是態度不佳,您這樣講似乎已經是人格不佳了...
講難聽一點,我朋友好幾個也有做房仲的,如果是要賺到一兩千萬當然不是問題
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我民國93年買第一間房子，台北市北投的舊公寓，看了約2個禮拜，看不到5間，最後一間就定了，可以這麼快決定，因為我在附近租屋超過10年，仲介只要給我地址，我就知道要不要去看，我的需求也很明確，就是30坪以上的"公寓"，不用大樓或華夏，因為我知道我的預算只能買"公寓"，所以有電梯的連看也不用看，因為買的起的坪數一定不足，坪數大的，一定是地點有問題（便宜又大碗的投資客就吃走了，還輪得到我？）。
民國98年打算換屋，有電梯有車位的，住家附近先看，幾個月內只看了4間，連談價的興致也沒有，因為都不符合需求，後來再擴大到附近區域，又花了幾個月做功課，調查各房仲跟內政部的成交紀錄，再比對附近預售屋的開價，這期間只看了3間房子，我決定離開這區了，因為符合我需求的新房子價格都超過我預算的"一倍"以上，"一倍"的這種價差也不需要心存幻想了。
後來因緣際會看到了01上有幾個討論串，是過橋省一半的新北市重劃區，所以又花時間把大台北地區幾個重劃區都做功課研究一下，也實地到當地去走走看看，最後鎖定三重重劃區，就開始徹底調查這個區域。這個功課一做就是半年，這期間一間房子也沒看過，因為都不符合需求，半年後我鎖定的某個預售案子的代銷call我去看，第一次去看、第二次去談價、第三次敲定，因為功課做的足，對區域的瞭解，對行情的瞭解，也談到一個不錯的價格，就這樣，做了一年的功課，只看一間，只花1個禮拜搞定。
所以買房子是要花很多時間做功課，但不一定要看很久或看很多間房子，看越多間其實越難下決定，因為每一間房子都有優缺點，缺點越少的就越貴，所以你要鎖定的是，你要的是什麼，你不要的是什麼，內政部或各大仲介都有近期的成交紀錄可查詢，價格高出預算太多的區域或低於預算太多的區域也不用去看，因為房子太多，房仲太多，要避免被仲介影響，就是要多做功課、少看房子。
dgg wrote:
年薪上百萬
買得起的
只是你心裏盡是買不起的念頭
怎麼可能買得起?
110-80=30W, 30W全壓下去買房? 有個萬一該怎麼辦?
工作快12年了,存款只有200出頭萬.
剛出社會時(2000年),內湖30多坪3房,才500W,現在破1000W了.
勞健保(5口)+所得稅,一年約12W.
孝親費 25W/一年
汽機車花費 10W/一年
保險(5口) 18W/一年
幼稚園+安親班(3口) 15W/一年
吃吃喝喝(5口) 10W up /年
沒出國,一年住外面機率<3次.
水電/瓦斯/....,爸媽付
現在是不看房了,
以後真要分家時,
我就離開台北,
台北我買不起,
有人說,可以搬去基隆,搬去桃園,
搬去基隆,桃園,我每年粗估要多付5~6W通勤費用,
吃吃喝喝又要多出自己的早餐,晚餐費,
又要付水電,瓦斯....
所以..還是算了,,跟爸媽擠40坪/9個人好了.
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