chinsiso wrote:
建蔽率35~
容積率125~
從雙率來看(蠻低的) 這土地應該只能蓋透天的
moncler47 wrote:
1.你的說法大概就跟...(恕刪)
基本上我也不是住板橋的,坦白說我對投資土地也不是了解,但我知道網路有一些人一個月薪水只有幾十K,專業程度也不怎樣,談論土地房子,口袋一筆都沒有,整天在打嘴砲!!!離開網路那種人在我面前只不過是一條蟲而已!!!
台北車站房價是不是最高我不知道只不過,站前新光大樓14度登北市地王http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33889139/IssueID/20111215,我不懂投資阿,以前我都覺得板橋是個鳥不生蛋的地方,不過現在全台灣除了台北車站以外,還有哪裡交通比新板發達阿~~~
要買天母石牌400萬的土地,不如買新板特區500萬,高鐵/台鐵/捷運/客運/公車...全台灣除了台北車站外,有哪裡比新板保值~~~這是用膝蓋想大家都很清楚的事實!!!
可愛到不行 wrote:
要買天母石牌400萬的土地,不如買新板特區500萬,高鐵/台鐵/捷運/客運/公車...全台灣除了台北車站外,有哪裡比新板保值~~~這是用膝蓋想大家都很清楚的事實!!!...(恕刪)
1.你說的那種蟲我也不喜歡,不過相較起來我更討厭搞不清楚行情憑自己喜好昧於事實亂扯的,這樣就
失去"討論"的意義!市場上明明就已經有成交的行情,別再扯什麼政府公告,你能用政府公告的價格買到土地房子還是紙上談兵?
2.天母(住三)成交409已是2年前的事實,其實後來元利還用425跟華固買了一部分,500萬買新板土地(住三)?證據在哪裡?你用膝蓋想的事難怪沒人作,因為有錢人都用頭腦!坦白說我看不懂你在扯些什麼?該不會連天母跟新板哪裡貴都不知道吧!
上面有人說新板沒有住三..?新板最貴是80?天母地區最貴行情目前是去年推案的天母御莊開價200,華固老板已經說了,年底推案要創天母新天價!目前台北市這波推案已有幾個案子衝上300萬,可惜沒有台北車站附近的案子,所以你還認為除台北車站外有哪裡比新板保值?這真是很有創意的說法!我開始懷疑你是不是有買過房子?當然!你高興就好,希望你買房子就選在台北車站附近吧!
3.不用花500萬,我幫你找到新板土地行情了,還是這個月的新聞,這個容積應該超過住三的225%,每坪才250萬(三個月前廟方自己說200萬/坪),你嚴重高估了一倍,提供給你參考什麼才是事實:
http://news.ftv.com.tw/NewsContent.aspx?ntype=class&sno=2012223S04M1
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