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貧富差距越來越大的原因~我雖靠股市賺錢 但深覺要靠房產守住錢

gtsai1 wrote:
股票賺錢方式本來就跟...(恕刪)


謝謝各位的指教 大家說的都有見解 版主佩服

只是台灣的股票 要賺大錢心臟要夠強 該停損停利時反而要加碼 違反法人界操作準則

小弟去年曾公開說要大押玉晶光(個人與基金都有) 買在200~180 結果跌到140

小弟個人最高帳面虧到近千萬 說實話 心情低落 股市的起伏影響到個人健康與工作績效

其實小弟已經得知該公司第四季可以賺到約五元以上(台灣股市充滿內線 例如最近的景碩)

應該勇於攤平 可是小弟無法違反人性 還是不敢 只得抱牢 所信後來在230~250陸續賣出

結果玉晶光又持續漲到308 個人少賺超過一千萬(哈哈 這樣算不對的 人性總是愛後悔)

這個例子說明 股市變動大 不是人人可以睡穩覺 即使中華電 中鋼 近期一堆受益人來電

問我們可以加碼還是要殺出? 當初投資績優股的初衷 一跌就忘的一乾二淨 沒辦法 這就是人性

相反的 房地產只要衡量自己的貸款繳息能力 即使跌30% 只要你正常繳息還本 銀行也拿你莫可奈何

我不是房仲相關人員 也不是要賣房(相反的正在看店面) 大家認為股票今年不錯 我也有同感

只是希望大家股市期貨賺到錢 能把獲利拿出來做比較穩健的投資(房產或定存股) 還沒房的把股市獲利當頭款

股市如果大家賺到錢 而台灣(至少雙北 桃竹)房產卻會跌三成 說出這話的你 自己相信嗎?

祝大家發財

singerfeng wrote:
你可以堅稱租房子比較...(恕刪)


貧富差距越來越大的原因就是不當炒作
其中 最大的問題就是炒地皮

所以新生政府往往 第一件作的事 就是土地改革

而現任政府也才會以打房為重點

股票沒必要性 你怎麼炒 輸贏是你家的事

炒地皮 可不是參與者的輸贏而已 而是全部須要土地的人

以炒土地為榮 只有可恥而已

singerfeng wrote:
股市如果大家賺到錢 而台灣(至少雙北 桃竹)房產卻會跌三成 說出這話的你 自己相信嗎?


房價要一瞬間跌三成,很難。
但緩跌個幾年,累積個三成,台灣上一波房市不景氣長達十年,台北就是每年跌3%左右,十年下來就差不多三成。而那十年也經歷過股市非常火熱的時候..199x年代還是台灣經濟成長快速,人民收入成長"有感"的時候,比較房市多頭這八年,民眾平均收入是"無感"成長,畢業生起薪倒退,我是不知道那些炒房者是用什麼理論來大聲的說,房市不會重蹈上一波長時間不景氣,不管是緩跌還是硬著陸。


日本房地產腰斬前,美國房市泡沫,次貸風波之前,也是股市炒翻天,資金亂竄,沒有人相信房市會跌。








singerfeng wrote:
謝謝各位的指教 大家...(恕刪)
除了欽佩,還是欽佩!能在股市賺到大錢是更不容易的事,但只要能守住,絕對比一般人富有的快;S大大如此作為,絕對是大部份年輕人應該學習的對像,能夠得志保守、失志沈得住氣,實在不簡單。可憐之人必有可恨之處,成功之人必有成就之事,如果在10年前像你一樣作為,現在應更有一番不同光景才是。當那些仍沈溺於抱怨不已期待經濟崩盤幻想的人仍然每天做著白日夢等政府幫他們翻身之時,積極做為的人財富卻每天都在成長等他享受,所謂事在人為,成功、失敗,就在觀念的差異罷了。
pateh wrote:
房價要一瞬間跌三成,...(恕刪)


沒錯 美國金融海嘯前 那時股市房市漲翻天
我還真的沒聽說買房子賠錢的
大家無不竭盡所能 去借去騙去搶 也要買到一間房子
買到房子 就是裝潢然後賺差價
我身邊認識的有錢人家小孩還在讀書就人手一間以上
讀完書 房子賣一間掉 學費和生活賺回來了 還有剩
多歡樂阿~~~(跟現在台灣房市一樣)

然後就是大家知道的金融海嘯啦
天天就是跌跌跌
股市跌房市跌 唯一漲的是失業率
簡單一點說 400萬間房子被法拍 (400萬戶家庭財務上崩盤)
和數以千萬的房子價格低於房貸 (賣掉就賠錢)

會不會發生在台灣?
我相信會 什麼時候 我不知道
但是要我現在在台北買房 那是不可能的
我不敢去賭 因為輸掉的話 會是我承受不起的債

寧願股票一年穩當的賺30%也不要去賭房子的100%(5倍槓桿後)
就算真的要買房子 我會買房貸等於或低於租金的房子
大大們聽到一定笑翻天說 台灣哪裡有這樣的房子
當初我在美國說一樣的話 而現在美國的房子幾乎都是嚕

(第20篇有效文章 只差再發一篇廢文 就可以當一般會員啦)
Nothing worth having comes easy

pateh wrote:
但緩跌個幾年,累積個三成,台灣上一波房市不景氣長達十年,台北就是每年跌3%左右,十年下來就差不多三成。而那十年也經歷過股市非常火熱的時候..199x年代還是台灣經濟成長快速,人民收入成長"有感"的時候,(恕刪)



在這個版上我印象中看過幾十次類似引言裏的說法, 台北過去跌過三成這類的.

可是回頭找資料, 實在找不出來那十年是發生在甚麼時候啊?

哪位可以幫幫忙回答一下呢? 謝謝囉~ ^_^





gtsai1 wrote:
沒錯 美國金融海嘯前...(恕刪)


很多大大總以美國日本房產狂跌比擬台灣日後情形 讓我們這些專業人士如同秀才遇到兵 哭笑不得

美國是因為貸款給你的銀行外 又有次貸公司(有點像二胎 但不完全是) 次貸公司風險很高 大家都知道

於是次貸公司將這些債權包裝成債券 層層連接到所有金融商品(像喜餅一樣 包裝五六層紙)

美國利率又趨近零 這些包裝的債券利率高 很多銀行 投資機構認為OK 比定存高 於是就買了

台灣的銀行有將你我的房貸 包裝成金融衍生商品推銷出去嗎? 現在金檢趨嚴 要貸七成都難

日本則是因為 利率長期是零 日元被對沖基金當做套利工具(借日元 炒黃金石油) 一直升值 房地產基犬升天 (有點像1988年台幣由40狂升到24) 但日本經濟現況不符日元升值走法 因而房產泡沫化

台灣有台幣一直狂升 對沖基金來炒作大進大出嗎? 彭總裁是吃乾飯的嗎?

對現況請以專業評論 請勿相當然耳 術業有專攻 (雖然我是學電機的 但好歹在金融界混了七年)


Lookysonchang wrote:
除了欽佩,還是欽佩!...(恕刪)


謝謝Lookysonchan大大 還沒收到您的來電呢 您才值得我學習

有空一起去幫小弟鑑賞一下富錦街店面 幫小弟出個主意

eddie1999 wrote:

在這個版上我印象中看過幾十次類似引言裏的說法, 台北過去跌過三成這類的.

可是回頭找資料, 實在找不出來那十年是發生在甚麼時候啊?

哪位可以幫幫忙回答一下呢? 謝謝囉~ ^_^



我有幾位同事2000年前後買入內湖中古公寓,1坪不到20萬..

行動零一 wrote:
我自己也是靠股票賺到...(恕刪)

還看過連錢也沒摸過多少的小屁孩整天在網路上說 我親戚~我朋友~我爸爸的朋友
房地產有多少~地有多少~
真的很好笑~姑且不論故事是真是假
只有窮人才會去炫耀自己的朋友或認識的人很有錢
因為自己窮呀~~~~


股市沒有弱者、只有輸家


欣賞你這句話!!
如果自己相對有錢就不會到處炫耀認識谁有錢的

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