大安森林公園旁的破公寓和桃園藝文特區大豪宅你選哪個? (第3頁)

wangfat
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21樓

2012-02-15 14:24

現在超多住在桃園地區,在台北上班的了!
台北的房子真的貴的不像話!
上面二個選項!
如果工作地點在台北市,或許會選大安森林公園(破公寓,應該也沒車位)
如果地點在北縣附近的話,可能會選桃園的各區塊居住!

自從搬離台北後,每次回台北都覺得,台北機車真的好多!

但是好吃的東西都在台北....無奈!
買東西吃宵夜,交通還是台北方便!

住桃園是比較悠閒!

ENJOY1213

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22樓

2012-02-15 14:32

桃園藝文特區??

別鬧了好嗎

去看看那邊有多少家房仲

你現在買到的應該都是投資客第三手起跳

台北的房仲現在一間一間開始倒

再等等吧

brokenMoney

brokenMoney
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23樓

2012-02-15 14:44

ENJOY1213 wrote:
桃園藝文特區??別鬧...(恕刪)

+1

台北的仲介都一家接一家倒了，你以為桃園會是特例嗎?

再等個半年，投資客都撐不住了，價格自然會回歸到正常。

calvinlin1123

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24樓

2012-02-15 16:20

brokenMoney wrote:
桃園一坪100萬??...(恕刪)

以倍率來說...
你應該指的是台北要1000萬吧!! 台北應該不會到桃園的100倍才對。
所以到時候你吃一口便當要500圓了...還不快存錢。

calvinlin1123

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25樓

2012-02-15 16:25

brokenMoney wrote:
桃園一坪100萬??...(恕刪)

桃園現在有一坪30萬的。
20年後若有100萬一坪的...也只是現在的3倍。

20年前的桃園，當初一坪有超過10萬嗎? 現在已有10萬x 3倍的房子。
你覺得不可能? 是我誇張了還是你誇張了?

lienly2

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26樓

2012-02-15 18:18

又不是每人都需要車.....

DarkIvEN wrote:
沒車位先扣30分附近...(恕刪)

售:很多AV產品

n123107910

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27樓

2012-02-15 18:30

斯圖亞特 wrote:
小弟才疏學淺，有說錯...
....................
若說20年後桃園房價100萬是依照通膨上漲而來，假定每年嚴重通膨5%
好了，試問20年後能夠上漲到100萬的水準？
(恕刪)

假定每年嚴重通膨5%
1.05的19次方約為2.5
以中悅開價 40萬/坪來看
20年後變2.5倍約100萬/坪

小成1978

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28樓

2012-02-15 18:38

桃園一坪100萬,那台北要漲到多少!!
賣鬧阿啦!藝文特區空房一堆,30幾萬都賣不掉了,要漲到100萬,我直接喊大安區一坪5000萬,反正喊爽的,也賣不掉!

現在就是有個情形很怪,台北漲到一坪100萬,住桃園的也在講以後會漲到100萬,台中的也在講漲到100萬,等20年後這些地方都漲到100萬,那我就要賣掉台北漲到破表的房子,到國外去享受了!

斯圖亞特

斯圖亞特
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29樓

2012-02-15 18:50

n123107910 wrote:
假定每年嚴重通膨5%
1.05的19次方約為2.5
以中悅開價 40萬/坪來看
20年後變2.5倍約100萬/坪

他是說桃園房價30萬，未來通膨會到100萬
以嚴重通膨5％來算也只有75。不過每年的通膨
應該也沒有到5％這麼嚴重

n123107910

n123107910
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30樓

2012-02-15 18:55

小成1978 wrote:
桃園一坪100萬,那...(恕刪)

上面 100萬/坪是由40萬/坪起
依假若每年5%通膨算
數學計算比較簡單
景氣及許多干擾因素比較難預知

若真漲到100萬/坪也不用太驚訝
不過是錢幣貶值
台北房子賣掉不見得能換多少外幣出國逍遙

大安森林公園旁的破公寓和桃園藝文特區大豪宅 你選哪個?

大安森林公園旁的破公寓和桃園藝文特區大豪宅你選哪個?