2012各銀行房貸利率比較 (第3頁)

godsped

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樓主

2012-02-14 22:51

大家可以衝遠銀我從土銀轉過來的 1.88%一段式手續費殺到$500 對保後直接去地政全部自己來
遠銀吳專員會跟著去省去代書費用說真的還真他媽簡單還以為很複雜原來代書這麼好幹
他手機 0926116182 很熱心

新竹一號

新竹一號
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22樓

2012-02-15 12:54

最近買房子的人，應該都可以和建商合作銀行談到1.84。

juiching5105

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23樓

2012-02-15 22:06

godsped wrote:
大家可以衝遠銀我從...(恕刪)

今天也跟吳專員聯絡了，我要轉貸，初估是1.9%，要等送件才能確定，
手續費真的是500，可以省一小筆

江紋

江紋
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24樓

2012-02-15 22:30

近期問了台中市市農會公教人員房貸1.58%
無自用住宅貸款1.875%
聽起來蠻優的
大家參考喽

DSYMSN

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25樓

2012-02-17 1:16

那職業軍人適合貸哪一家利率較優呢

常備役的以服役九年

大概要貸400-600萬

目前看到好像是郵局的軍公教福利專案比較優說

erdoctor

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26樓

2012-02-17 10:09

這樣看起來

公教人員 1.6%~1.7%

一般身份 1.8X%

少數 >2%

============

上週向國泰世華詢問
台北市屋約2000w
可貸到8成至85成
但利率是 2.1% (><)

==============

請問，若買房掛在老婆名下，老婆是公教人員
貸款額度可依實際買房之價格計算 (例: 2000w之8成 = 1600w)
還是會依老婆年薪而受到限制?! (年薪60w => 只能貸600w)

感謝了~!

板橋a月餅

板橋a月餅
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27樓

2012-02-17 12:57

現在的民營銀行基準利率皆在2.0%-2.2%之間,想要有1.84%的利率不外乎幾個條件:

1.上市櫃上班

2.年薪高,可能百萬以上

3.貸款成數低,五年以下

4.擔保品離市中心近或近捷運站近等

5.及貸款金額高者

結合以上條件,較有可能拿到較低的利率囉!

目前北富銀利率約2.15%依客戶條件給利率!

nonprofessionalcamper

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28樓

2012-02-18 22:53

嗯。如果名下還沒有房子，又有貸款需求，就盡量使用政府的優惠貸款吧。
問了兩間銀行(第一和富邦，有一家是政府利率補貼，一家是比照政府利率)
都是開前兩年 1.72%，第三年起 2.02% (貸款500萬內, 都是指數利率，以郵局兩年定存為基準)

另外，請問貸款時到底有哪些費用要支付?
1. 開辦費
2. 手續費
3. 徵信費(?!)
4. 火險/地震險
5. 房貸壽險(??!!)
6. 代書費??

感覺起來好像得比原本預計的多貸一點點，不然一整個不夠用的感覺…

苗苗V

苗苗V
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29樓

2012-02-19 8:27

我上星期剛完成貸款手續
是中國信託的
利率1.99
手續費好像是3500的樣子

寂寞寂寞就好

寂寞寂寞就好
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30樓

2012-02-19 22:14

華南築巢優利1.64%，但需正式公教人員，
如果是台鐵台電半公務員，有比較優惠的貸款方案嗎?