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打電話要求銀行降房貸利率(已更新)


2點 wrote:
沒有加信貸 >...(恕刪)


我之前剩120W,貸三商美邦固定2.97% 綁7年 , 後來央行一直降息到剩不到2%, 但我打電去,三商美邦不降
2年多前轉貸國泰,不用開辦費,不用任何費用,只需要給代書和規費,利息1.6% ,綁2年
算一算2年約可以省下約3萬多利息費用
可以先查詢各銀行或壽險公司,看看轉貸費用及利率,在計算看看可以省下多少
我是每年有存款一些,就會先繳一些,然後保持每月固定環款金額,
也就是每年另外還款後,比如多還20萬,就在把貸款年期縮減,保持每月繳款金額一樣


我也是玉山的 這兩年買的房子
1.88 20年一段式...
achitsai wrote:
玉山蠻硬的,要是樓主能調低,那代表房貸授信程度算寬鬆,這家銀行腦袋很轉不過來的.......




之前做生意...臨時需一筆錢
信貸了30W繳36期
也是3.15%
繳了一年後打電話去要求調低 剛開始也是與樓主一樣等電話
不過我等了一個月....
後來直接到它們貸款部去瞭解後....原來是要提出更有利的證明才可調低

我提出一些房子與資金流動證明..就變1.8%直到繳完
之後....因為我是做生意...常有現金在戶頭轉來轉去....
他們期中....常會來關心我...問我要不要辦理支票業務...還是增貸之類的...
覺得很煩...所以再繳一年後..直接全清.......

我覺得玉山是滿死板的.與花旗一樣...但是態度上比花旗好一點



2點 wrote:
2009年3月底買房...(恕刪)


改天要是銀行說利率往上漲
你要不要接受 ?
有本事當初定就要扛吧 ?
照你這樣子講 一直浮動好了
這只是個人想法

hob5378 wrote:
我之前剩120W,貸...(恕刪)


我也是三商美邦的
你的利率實在太高
你看一下他們最新方案肯定吐血
http://www.mli.com.tw/MLI_Public/MortgageDefault.aspx?tid=Nav05&mid=Mortgage_1045

再去談一次吧
(1.31日..最新更新)

剛剛玉山銀行打電話來了..
客服說要幫我把原本的3.15...降0.3%(固定利率那邊)..更改後是2.85
每個月可省173元左右..年省2076元
雖然有收1000元的費用...但是我覺得半年就可回本...所以值得的
本來說2000元..我就說...網路都說收1000元而已...這樣不划算內
她就不好意思說...那...1000元好了
ps.玉山銀行不管是客服或是櫃台小姐.真是一整個都好親切喔!!

這次協商雖然調降的不多...但比起轉貸那些...不無小補了
主要是我得到一個很好的經驗...一開始打電話還會緊張呢
我們的房貸預定再4~5年就可繳清了^^

ps.
婆家那邊的房貸還有145萬
但是是多年前在農會貸的
利率更誇張還4%多...
所以晚上先生下班...要叫他打電話回去...請婆婆去辦降利率看看
有消息...我會再回覆喔!!


2點 wrote:
(1.31日..最新...(恕刪)


1000 都不用 ... 拜託喔。

那是他的工作耶,憑甚麼跟你收費?!

2點 wrote:
(1.31日..最新...(恕刪)

建議換銀行吧
三個月就轉貸
多問幾家
小間的 不要問大間的

2點 wrote:
(1.31日..最新...(恕刪)


要收費真是奇怪
我調降一毛都沒有收
對方也是很親切謙虛
鬍鬚吳大 wrote:
1000 都不用 ....(恕刪)


看網路很多都說有收1000..
我想說不好意思再跟她凹了...反正半年就賺回來了
平常我也是買東西 都會很不好意思殺價那種..
所以這次提起勇氣打電話去銀行..
對方也善意的回應...降了一點點利率就很開心了...有一點點成就感^^"
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