power1204 wrote:
我當初買第一間房時，...(恕刪)
我們今天也有找很專業的前輩和設計師去看~
80分是有的
但是價錢
喜歡寂寞 wrote:
巧兒~~~
我也買過...(恕刪)
我已經覺得他在偷笑了...
所以心裡有點不爽~
本來想說可以讓個50W,現在想都別想了~
tkcpa723 wrote:
如果是自己喜歡的又付的起，價錢如果沒差太多就不要太在意了，
畢竟找到喜歡的房子不容易，
曾經我因為五十萬的價差錯過自己喜歡的房子，第二天要再加價已經被買走了
一年半前又看到一間自己喜歡的房子，就直接跟屋主說我懶的殺價了，你自己開個合理價吧，
我能接受就買，不要浪費大家時間，
很幸運的屋主開的價錢我還付的起，我買的價錢是那時候這個社區最高的成交價，
但是最近的成交價已經比我的價錢又高了30%..
如果那時候沒買，我現在絕對買不起!!!...(恕刪)
其實我們現在開的價錢是有比市場再好一點點了,
中和好像是36-38W/p,
所以,我們才覺得這個價錢我們已經很有誠意懶得再砍了,
這時如果還要追價錢(尤其是比價),也會覺得不開心,
不是不給他賺,只是賺多賺少的問題而已....
買東西也需要奇檬子
現在要調整自己的得失心~
一切慢慢來~!!!
巧巧兒 wrote:
快點PM給我吧~我去...(恕刪)
樓主您好
看您的PO文, 小弟跟你說一下自身的經驗
首先您看上的房子距離捷運站有多遠這是最重要的一點
至於房子本身的條件您已經打80分了
小弟鎖定海山站附近的"北京"社區, 屋齡18年
步行捷運站約3分鐘(如果走停車場捷徑約100秒)
2011年5月成交價27-28W
最近一次的成交價33W, 2012一月的某一天
自以為的
奢侈稅, 歐債可能可以降一些
但是不然
2房一廳, 都有採光的(對外窗)幾個小時內就成交
一房有對外窗, 一房對內窗的也是3-5天就可以售出
以上~
挫折感很重
正確的說法是我被打敗了
也失去自信
現在是準備抽浮洲合宜(已經收到合格書)
能不能抽得到~希望可以~一定可以啦~拜天拜地拜土地公~一定要抽到~
您看的房子本身OK
如果距離捷運站很近
不要爲了差30-50W猶豫
因為要住很久很久
祝您新年快樂
心想事成
來年您發了財
可以換成豪宅出一口悶氣
loranzotrip wrote:
樓主您好看您的PO文...(恕刪)
我們對房仲或屋主的態度其實很難捉摸...
我們談在這個價錢其實是我們自己可以接受的,
我們自住至少5-10年...
我們在永和中和看了這麼多房子,
其實也難得覺得這戶是可以買的,
但是,買家的立場,真的很不喜歡看到滿腦想賺錢的賣家,
今天也是誠心誠意的因為有緣份遇到才會願意下斡旋,
房子的裝潢和沒車位(要另外買)的問題,我們也要自行吸收,
說真的,這價錢不賣我們也負擔不起了...
只能祝福他了...
***
當初聽說有人開1450他不賣,
所以我們才會抓在1400...
再不賣他只好等下一個...
我們還有時間慢慢找,反正真的要成交一個星期就成交了..
距離七月我們還有點時間,
大不了繼續當租屋族..
想想,買屋我們還沒這麼迫切(已經這樣自我安慰了..)
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