「忐忑」總統選後準備談房價 (第3頁)

pcdvd5

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樓主

2012-01-16 17:03

光是地價
除非是法拍
湖美地區被哄抬的難以下手
再加上日益增加的人工及建築成本

我沒那麼有錢謝謝您的建議

亮哥+

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22樓

2012-01-16 22:23

pcdvd5 wrote:
光是地價
除非是法拍
湖美地區被哄抬的難以下手
再加上日益增加的人工及建築成本

我沒那麼有錢謝謝您的建議..(恕刪)

應該不必妄自菲薄.自地自建一定比建商蓋的來得便宜.否則建商賺什麼?
土地一坪用15萬天價來算好了.屋子用好一點的RC蓋法算每坪5萬好了.以你的物件土地32坪,建坪83坪.還真的不用1000萬就蓋的起來.竹北就很多自地自建的實例,過程麻煩一點,也要做很多功課,但只要蓋得好,房價立即翻漲.湖美獨棟透天多半是依老董們的個人想法去設計的,多半極具特色,這不也是自地目建嗎?

tntshung

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23樓

2012-02-05 20:52

個人覺得..湖美這一帶(頂美三街~西賢街)鬧中取靜,住屋品質很不錯~
豪宅很多,好建案也不少,像美麗年代就很不錯,有整體性,公園還蠻漂亮的~
附近有和緯黃昏市場,特力屋,家樂福,好市多..
還有假日越來越熱鬧的安平小鎮..
在在顯示這區域一直在進步..
歡迎來這裡定居 100分

newmanivy

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24樓

2012-04-09 12:48

之前頂美人生有一戶中庭戶以1600成交,好笑的是,面馬路有獨立花園的開1880,最後降到1680還賣了快兩個月,最近應該才成交,裝潢不好和有風水的大壁刀是主因,這附近的環境真的是很優,眞的是鬧中取靜,至於當時新屋售價,大家去探聽應該都聽的到

南科租屋

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25樓

2012-04-10 18:45

亮哥+ wrote:
應該不必妄自菲薄.自...(恕刪)

要取得一塊理想的地,又要價錢合理,是非常困難的.
我的夢想就是自地自建,但不是現在.因為現在什麼都貴,有時我覺得建商還比較便宜.
比如我今天需要一個櫃子,我當然可以自己規劃,然後請師傅做.但是有比較便宜嗎?還是多去幾家家具行還比較實際一點?

自地自建.改天我一定要開個版,大家集資,購地.....蓋自己理想中地房子,有人要報名嗎?不會先繳錢啦 .
也不可能在這1兩年啦.是說先有個底.
我不喜歡,下個月要買地了,才匆匆呼朋引伴.這樣不好.
離題了,心情激動地關係,跟樓主say sorry了

neo02

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26樓

2012-05-02 0:12

西賢這邊有兩三個建案，可參考看看，離樓主大那邊不遠啊。
湖美這邊真的很適合居住。喜歡+1啦。年代那邊還有一棟要蓋的大…宅，旁邊也有一塊地也要蓋，總之這邊最近好像不受景氣影響，房子一間一間立了起來，而且裝潢和設計也都…實在流口水咧。
像天步去看一下，也很好玩。

Adolf_Hitler

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27樓

2012-05-02 20:02

大亨寶 wrote:
我一個客戶原本也是要...(恕刪)

這是一件有趣的事

買地自建，自己的房子屋主會用實在的材料，是不錯的選擇