重點只在於你對『房子』這個東西的定義
如果你認為『房子』只是一個投資，或只是一筆額外的開銷，價格對你來說當然是很大的考量
所以你考慮很多問題，跟父母同住，減少奢侈品，因為對你來說，這只是投資標的更換而已
我的家庭總收入比樓主高一些，兩個小孩，有一間正在揹貸款的台北市的房子
我還是每年排定出國旅遊，反正夫妻薪水各自管理，喜歡什麼奢侈品就自己決定
理財方式也是自己規劃
對我來說，房子是一個讓家人有『重心』的地方，所以當時買的時候根本沒考慮那麼多.
心態才是你自己認為要不要買房的主要原因...
我從27歲開始工作，30歲結婚開始租房子，租到37歲買房
一結婚爸媽就說已經獨立了，就要自己負責自己的開銷.
應該是銀行會倒幾家? 本土金融危機會不會因此發生?
你銀行的存款會不會泡沫化!?經濟是短期不景氣,還是會大蕭條?
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當一堆房屋產投資客, 不動產現值抵不過原初貸款時, 他不倒帳才怪哩
粗略舉例來說: 向銀行貸款8成, 目前市值5成, 如果讓銀行法拍,
最終法拍價應該不到原購屋價的5成(法拍應該會先流標幾次),
如果再用人頭買回, 馬上現賺(省)貸款差額至少3成以上,
這麼一來, 銀行應該是第一手的苦主, 再來勒,
這銀行如果不倒, 下次評定房屋現值肯放款的成數鐵定很低,
一般升斗小民自備款成數必定增加許多, 雖房屋總價降了,
但自備款總金額不見得會較之前少, 加上經濟景況勢必連動受波及,
到時家庭月收入, 還能不能有現在水準, 恐怕也得打個大問號喔!?
一般人當明天的三餐問題都沒啥把握了, 還會想買房嗎!?
大陸打房做了什麼? 台灣能做些什麼?
鎖你買賣的周轉週期, 短期轉手就課重稅, 自然減至投機行為無法立即買空賣空轉手套利,奢侈稅鎖2年課15%只算小菜, 政府為啥不直接訂個5年,25%或更久更高?讓房子真正回歸讓自住客為買方入場,能不能做? 要或不要而已~
房屋、土地、建築這些都是資源攏斷者的賺錢金雞母,穩定房價就該跟穩定物價一樣要列為民生議題,因為後續衍生的問題執政者還在白痴裝傻...
房價無理飆高
>無良建商、投資客搞出來的
薪水停滯
>歐美就不用比了，光亞洲國家...口憐的台勞啊..中港日韓,敬陪末座
上班族縮衣節食只為買間房,不敢生小孩怕未來負擔過重
>少子化
>人口老化
>無生產力無競爭力
負擔超出能力外的房貸,一有收入減少或短缺(無薪假、裁員),馬上經濟困頓,或是信用擴張以債養債
蓋合宜住宅、現代住宅:不符台灣民情，因為我們觀念有土有房斯有財，不想借不想租只想擁有屬於自己未來長久的財產
我們能做什麼改變現狀? 不能，只能沈住氣，累積現金等待時機，不合理就不要買去養吸血建商、投資客和房仲，用選票修理執政者，然後上上01幹譙一下, 繼續過著小資生活.
說不如拿去買基金
結果基金經理人年薪數百萬、出入高檔飯店、出國搭頭等艙、買名車豪宅
這些也都是你貢獻出去的手續費、管理費、保管費
重點是基金經理人真的有幫你賺到錢嗎?
金融海嘯或前陣子歐債危機時，你的基金還不是照樣賠得慘兮兮
賠錢的是候銀行會少收基金管理費嗎?
你怎麼不覺得基金經理人很黑心
基金虧錢了，只能眼睜睜看著存簿的錢愈來愈少無能為力
房價跌了，至少我還有個窩可以遮風避雨
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我是個領薪水的上班族
以上是我從2005出社會到現在的感想
六年前我也有一支高收益債券基金
當時年報酬有6%
去年只剩4%，還不算美金貶值帶來的匯兌損失
五年前我手上的基金檔檔報酬率超過20%
金融海嘯後付之一炬 到現在還沒有回來
我有不少學長姐在投資銀行吃香喝辣
去年我把所有的基金解約湊了頭期款買下人生的第二棟房子
我不會後悔
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當初看到樓主發的第一篇文時我就很想回了
我年紀跟你差不多
七年前出社會時年薪80萬
當時我就在台北市郊區買了第一棟房子
現在我年薪180萬
為了小孩設籍買了精華區第二棟房子(套房)
因為工作的關係貸款貸到30年，利息1.6%
月繳三萬塊一點都不會影響到我的生活品質
你們夫妻條件更好 (首購、軍工教、工作穩定、雙高薪)
真難想像你們願意委屈這麼多年
早買早享受
如果就像你說的2012年底沒有回檔呢?
你還要再等幾年?
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但話說回來我還希望多一點像貴夫妻這樣的人
我買房子時少一些競爭者
租房子時多一些房客
只是同樣是女人
我非常同情你老婆就是了
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