cazando wrote:
看到很多不自量力的租客把大不了搬家另外租說得好像很輕鬆
少嚇唬人了....東西整理好, 租個搬家公司的車真的很便宜, 沒人搬的話再加人工也不貴, 很麻煩嗎?
這幾年幫過幾個朋友搬家, 沒什麼了不起啊..搬一次如果能月省一千, 就等於加薪一千了,
對現在很多收入吃緊的年輕人會有差的..不自量力? 真是自以為尊貴的房東大人啊....哈哈....
cazando wrote:
還有住宅的話不比店面,住宅通常都是死豬價,沒甚麼上下調整的空間
隔沒幾篇就自打嘴巴, 還調漲?....好害怕哦....太多房子可以租的狀況下,
除了非某屋不住的盤子租客, 腦袋清楚的人都會比較cp值, 沒那麼火熱的店面都
越來越難出租了還想漲住宅租金...?
租金這玩意很妙，租金是最難炒作的東西。租金「完全」跟經濟水平掛勾。
我還真的沒看過哪個國家經濟爛租金高，或是說反過來，經濟好租金低。
美國印鈔票，大多數是流入到黃金/石油/農作物。
也許這次可以打破教科書定律，租金真的會漲。
那麻煩大家多買幾間房，然後立刻調漲房租。
gameheven wrote:
我正經的回一下租金問...(恕刪)
租金是反應現實價值
房價是反應心理價位
一向就是如此,所以大哥你的認知是對的,但有些人可沒你這麼明白
一些毫無基本面的爛股要飆除了要有主力在裡面炒作外也要有可以炒作的題材消息面(也就是本夢比),不然就算是投資客也不會去接那些價位的籌碼吧?房地產何嘗不是如此,何況小弟一直立場清楚的說過別買那些炒作過度的區域,去買價格相對理性的區域,泡沫少相對來說就是抗跌,因為它的價位本就合理,如果連這些區域都買不起那又是誰的問題?
去看看基亞如何?就像房市一樣,你不能融券放空他難道靠嘴砲就可以放空?他的確毫無投資價值,但就是一路漲到120來啦
要是房市也能放空,我看早就嘎死一堆空頭了吧?(現在的房市泡沫就像基亞,自己體會吧)但房地產市場的泡沫要看地區,相對理性的地區還是有抗跌的能力
拿租金來談現在的房地產投資報酬率.....這些人根本就是搞不清楚狀況不然就是說出來自我安慰而已
以台灣的房地產市場來說,政府是最大的莊,要跟政府對作還早了點(中央政府在台北,不在台中也不在高雄ok?)
房仲跟券商一樣,是靠交易量吃飯的,沒有交易量他們就該關門了,跟房價或股價漲跌沒甚麼關係,跟市場熱不熱絡有很大的關係
政府不希望房價崩跌,但又不想讓房地產太過熱絡,當然房仲就倒楣了,房價漲跌不是重點,重點在量縮
cazando wrote:
看來我的幾句實話又刺激到某些人弱小的心靈了
我鄰居的那位租客現在很乖了,因為我一展實力跟他的房東談論買他房子的事宜後,他也只能選擇妥協,不然他就要搬家滾蛋了
搬家麻不麻煩小弟是過來人,要梭哈你也要有可以唬人的牌面才行啊,租客好像沒甚麼可以唬人的牌面吧?
難不成w大你要學雷洛押噴子還是賭手賭腳學賭神?
看來有人套瘋了...只能幻想自己好強大好強大, 哎喲...我好怕啦....可是房租還是不會漲耶...
反正道德法律你都不需要遵守了...要唬爛還不簡單, 只是有沒有人信! 從你口中永遠就只有很乖
等著被宰的房客, 現實卻是一堆沒租客的空房子等著人租, 還提到唬人的牌面? 笑話, 要搬就是要搬,
需要唬人嗎? 就算要花一樣的錢租房大家還是會選擇離開爛房東....
有本事趕快去漲房租啦..還在這邊吹? 能夠讓住宅平均租金漲個兩三成, 就算你贏啦....
gameheven wrote:
租金這玩意很妙，租金是最難炒作的東西。租金「完全」跟經濟水平掛勾。
我還真的沒看過哪個國家經濟爛租金高，或是說反過來，經濟好租金低。
就有怪咖幻想這種狀況存在又合理, 真不知道到底套得多嚴重....還吹自己多會投資多會避險....
cazando wrote:
租金是反應現實價值
扯來扯去, 阿還不是沒辦法漲住宅租金? 因為就是沒那個市場價值!! 唬也沒用...
別不敢接受現實了....
cazando wrote:
對於那些沒錢的窮租客,我建議投資那種香港的籠屋或日本那種抽屜式的棺材旅店就可以了
反正這種層級的租客也不需要家電家具,他們只需要一咖皮箱而已,有床有電腦網路水電能通就行了
不是所有房東都爛, 也不是所有租客都沒錢, 但閣下的想像世界中竟然可以開口閉口都是
那麼不堪的窮租客....真的病得不輕, 不然就套得太嚴重....阿彌佗佛~~~
啊~~神佛可能只會保佑有道德的人哦....另外, 請記得1995專線, 生命可貴呢....
PS: 各位租房族抱歉, 我不是你們一員(家裡小時候是), 只是看不慣滿口拋棄道德法律的咖,
竟然好意思自以為高人一等的貶低各位租房族又丟房東們的臉; 就像上面說的好房東也是
存在的, 大家的租金就該補貼給"把租客們當人看的房東", 記得哦!!
內文搜尋
從 APP 打開
X