台北市舊公寓，過了半年，沒有任何題材，房價變兩倍你會買嗎? (第3頁)

scott9282001

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21樓

2011-12-30 13:04

這不是買不買的問題

而是你想用多少錢去買的問題

開價多少??笑笑就好。反正你半年前就買過附近的房子，等於你是最了解附近行情的人

你就開個700萬開始讓仲介去談。慢慢談呀。不要去理仲介講一些廢話。就慢慢加碼就好。

milkmilk1102

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22樓

2011-12-30 13:13

這種價錢只有兩個原因
一、開來給你砍的
二、看有沒有傻子會上鉤

很多投機客也是這種手法
買來就裝潢一下，然後用的富麗堂皇的樣子，其實裝潢費很低
然後就開高價叫仲介去賣
左手進去右手出來不用幾個月

hungmichael

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23樓

2011-12-30 13:22

個人是覺得, 興隆路沿線的房子都開價得太誇張, 不要以為總統老家在附近就是好地點

文山區進臺北市區不算環快就只有兩條路, 假如你那麼喜歡文山區的居住環境又不需要進市區上班, 那就殘殘買下去吧

我每天早上都塞在羅斯福路, 只是想講, 文山區沒有比其他區好到哪裡去, 絕大部分都是漫天要價, 中古屋賣得幾乎跟新成屋一樣價錢, 連有些仲介都會覺得扯, 不要以為學校多就叫文教區就能賣得高, 居民的素質以及城市規劃也很重要

yehshichow

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24樓

2011-12-30 13:26

hungmichael wrote:
只是想講, 文山區沒有比其他區好, 不要以為學校多就叫文教區, 居民的素質也很重要

文山區之所以叫文教區，除了學校多之外，就是很多公教人員住在這邊，居民素質算是比較高的區域

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

taipeigg01

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25樓

2011-12-30 13:33

yehshichow wrote:
文山區之所以叫文教區...(恕刪)

公務員只是職業, 素質不見得多高

也有衛生不好的公務員

養狗到處亂小便~~

老實說，文山區路上的狗屎特別多

hungmichael

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26樓

2011-12-30 13:34

yehshichow wrote:
文山區之所以叫文教區...(恕刪)

沒錯, 但是這也造就了文山區城市規劃一直不能進步的原因, 因為你住了30年, 現在跟你說要都更, 請問有多少公務人員能接受? 他們大多退休或接近退休, 你要叫他們搬到哪裡去? 興隆路沿線的巷道就是很傳統的台北市, 巷道蜿蜒又小條, 每一棟的建築形式不同, 方向不同, 居民又多, 在談都更的時候難度就會很高了...

yehshichow

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27樓

2011-12-30 13:37

taipeigg01 wrote:
公務員只是職業, 素...(恕刪)

請問你住文山區哪？你住的地方狗屎特別多？

hungmichael wrote:
沒錯, 但是這也造就...(恕刪)

這就是文山區房價比較親民的地方，有壞處也有好處不是嗎？
還是這樣的環境礙到炒房炒地的人嗎？那真是抱歉～

96-桃山、喀拉業山 97-玉山主峰 98-石門山、合歡主峰、奇萊南峰、南華山 99-伊澤山、大霸尖山、小霸尖山、加利山 100-合歡東、北、西峰

hero168168

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樓主

2011-12-30 13:56

hero168168 wrote:
個人猜想有3種可能1...(恕刪)

原來如此

感謝您

hero168168

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樓主

2011-12-30 13:58

hero168168 wrote:
個人猜想有3種可能1...(恕刪)

我出價了

房仲不理我.....

hero168168

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樓主

2011-12-30 14:00

地址沒錯

但是我們這排公寓已經是靠近興隆路2段的馬路了

跟裡面太平洋建設的那些房子還有些距離

想看也看不到福地