dunhilldun5168 wrote:
您不妨在版上問問有持...(恕刪)
1.這點小弟也不能認同，不知道的胡說亂說是大忌，萬一客戶買了回來咬你把你弄臭，根本得不償失。
2.您說的所有話術，行話叫＂促銷＂。無論真假，目的老實說都是希望您決定速度快一點。現實來講，不只
有同業競爭，連同事都在競爭...因此才會有如此手段（當然小弟的意思不是認為這種做法是對的，這種做
法很有爭議）但有一些物件真的就是搶時間、搶快。
另外，補充說明一下，您說的前三大，有兩家斡旋制度不同。一家是以收斡時間判定，先斡先洽談；另一家
是競價制，價高先談。當然仲介都想搶第一時間，機會較大，若您的出價最後是人家的成交價（或以上），
哪怕僅晚一小時付斡旋...相信這都不是買方與仲介想看到的結果。不過貸款不足而談不成的狀況很常發
生...但小弟也不否認有時候也是話術。
3.請問您透過何種管道查詢？設定金額回推？
4.看多看空是個人意見，就像板上有各種意見，小弟從不認為誰一定是對的誰一定是錯的（在此也感謝本版
前輩讓小弟獲益良多），小弟認為仲介提供充足資訊就好，留給客戶自己判斷。
題外話，板上有眾多股票市場與房地產市場的相關討論，小弟今年中成交的客戶剛好有兩位都是此二領域的
知名人士，兩位都在奢侈稅實施前與小弟完成買賣，剛好與板上前輩分享：
(1)小弟今年五月中幫一位知名建商董事長處理手上資產，總價6千多萬
(2)小弟今年五月底幫一位知名證券首席分析師買進物件，總價8千多萬
兩個物件都在同路段上，門牌差不到100號，且兩物件買賣理由都是投資置產
請問誰看多？誰看空？誰看的準？
依小弟的高度當然不及上述兩位
所以小弟才認為多空個人有個人看法，仲介不便置喙
