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房市之我見...

昨天傍晚開始整個東區一直塞到不行,到處是人,連餐廳都滿滿的要排隊,價格更是每人最少800起跳
後來逛完街後還是決定回內湖找餐廳,路上沒啥人車,停車場位置隨到隨停,餐廳剛好夠滿坐
一堆人搭捷運就是要來東區擠是啥理由???
下星期又要跨年煙火,我們來看看更是不得了.......那些男男女女非來擠不可......哈哈哈!
散場時誰最先回到家......代表誰最有身價
完全不能同意版大您的看法

1. 捷運雖然拉平了時間, 但是市郊建設卻還沒有看齊市區
2. 高鐵, 捷運, 每天的通車費用也是需要被考量的
3. 每個地方難道都有捷運? 一樣是板橋, 要換車到捷運的地方處處皆是.
4. 建商成本, 不會在信義區一坪100元, 到桃園一坪就只剩下50元. 買房子除了地段, 也要考慮成本.
5. 口袋深不見底的人, 如果只肯住新房子, 那前幾年中古屋憑什麼漲價?

以上為小弟淺見.
桃園會有撐嗎?有啦,大概撐在十來萬吧(新成屋),漲都漲不太動的地方,要跌大概也跌不到哪去啦.
捷運不是有就好,還得看距離,因為這直接影響通勤時間與成本,更何況交通便利不過只是其一要素,還有在整個地方建設就業就學環境的提供,生活機能balabala的一大堆.航空城的夢想根本是難以達成,有多少人每月進出國門一次以上,就算每個禮拜出國門一次,我也不會選桃園還是會選台北.
桃園唯一吸引人的大概就是價格了,沒了價格上相對的便宜,還有多少人願意進駐?房市一旦向下,桃園可能不只是下跌,而是根本沒人要承接吧!
喊多喊空都好,請拿出點料來!

likuoyu wrote:
我想的比較簡單
只要買賣熱的地點
房價永遠不會跌(很難跌)
試問你入手後,會捨得賠售嗎?
大家都想賺,自然就只會高
跌…入手價都高了
跌…會嗎?何時?


挖哩勒...你的想法實在太屌了...

因為沒人想賠售所以不會跌,難怪有那麼多慘戶套在1000以上的宏達電,

就是捨不得賠售,反正不賣就不算賠麻...

哈哈哈!
台北市房子有貴的理由;舉個例,我岳父住桃園市,生病在當地醫院檢查,查不出個所以然,結果延誤治療,還好太太幫忙才能住進榮總,救了一命,但從此需要洗腎度餘生。再多的錢也挽回不了健康與生命,如我岳父住台北的話應該不會有現在的結果,還有我岳父家產逾一、二億,但這些現在對他也沒意義了。單是台北市的醫療資源就不是其他地方比得上的,還有其他方面,所以說如台北市房子不貴的話那還有道理嗎?所以各位想在台北市買房的人不要期待台北市房價跌了,因為很多資源與便利是錢買不到的。
kkfuture wrote:
好久沒上來mobil...(恕刪)

大家只是不肯面對事實:
錢變薄了!薄的超乎想像!

Lookysonchang wrote:
台北市房子有貴的理由...(恕刪)

年輕人才不會想到這個方面!所以買房的動機跟需求百百款!
自己住得高興就好!一直看跌的人搞不好永遠都不會買房的!
Lookysonchang wrote:
台北市房子有貴的理由::舉個例,我岳父住桃園市,生病在當地醫院檢查,查不出個所以然,結果延誤治療,還好太太幫忙才能住進榮總,救了一命,但從此需要洗腎度餘生。再多的錢也挽回不了健康與生命,如我岳父住台北的話應該不會有現在的結果,還有我岳父家產逾一、二億,但這些現在對他也沒意義了。單是台北市的醫療資源就不是其他地方比得上的,還有其他方面,所以說如台北市房子不貴的話那還有道理嗎?所以各位想在台北市買房的人不要期待台北市房價跌了,因為很多資源與便利是錢買不到的。...


你的見解完全正確...有統計指出住大台北的壽命會比南部還高

關鍵就在醫療資源..對於一個退休族而言醫療資源是一個考量重點

但是別忘了林口也有長庚醫學中心...這也就是我判斷外圍會有撐

因為老人家退休會考慮到醫療資源的問題新北市和桃園某些地區醫

療資源也不差..我所指出的外圍--->是指大台北和桃園特定地區

不是指高雄台南或者桃園的鄉下地區。
台中市開價1400成交700大家看看吧~~
版大別把話說那麼白啦
你醬子說 那個房價要上漲17倍 連火星人也要來給台灣地產紅利的天才要怎麼辦?
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