yunyunhome wrote:你真的是什麼都不懂....(恕刪) 不是所有的老公寓都有都更改建的價值,你舉的例子算鳳毛麟角的特例..容積率變得很大,例如都市計劃前建的超級老屋,住宅區變為商業區,有辦法整合讓一塊地由面鄰小巷子變為在大馬路邊。不然容積率不變,土地使用區分不變,再怎麼改建還是一樣的建坪。一塊餅就原本的這麼大,屋主想多分一些,建商也想吃一點,餅從哪裡來?