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建商財務狀況都非常好,別想等建商拋售了!(有數據為憑)

根據該公司最新財報來看
流動資產547億但內含存貨441億在房事急凍狀態之下這部分根本沒資格列入流動資產
賣不掉的房子有什麼資格換錢
也就是真正流動資產僅106億
而財報上流動負債317億
一年內差了兩百多億要還
妳不濺賣存貨你要怎還
跟關係人调
是能调到200多億喔
房事再急凍個一年
他不降價求售
我相信他倒的機率真的很大
唬大真的唬很大喔
我要去金管會檢舉他
選擇性詮釋財報
有操弄股價嫌疑
        2007 2008 2009 2010 2011年
遠雄流動比率 169.84 158.20 182.69 230.23 176.16
遠雄速動比率 27.95 18.63 18.24 37.28 36.64

國揚流動比率 180.11 157.63 265.20 197.66 177.69
國揚速動比率 31.91 32.32 48.27 33.18 34.31

鴻海流動比率 130.63 132.38 147.21 125.06 126.22
鴻海速動比率 94.95 92.88 109.12 91.43 87.97

友達流動比率 124.84 95.94 96.91 108.24 110.17
友達速動比率 104.54 80.46 77.56 84.71 83.73

請看速動比率較準,營建業的速動比率都很低,銀行不挺就掛了.
建商的財報全是美化的數字,看看他們跟銀行的借款有多少?可用現金又有多少?我不信他們滿口袋現金

yunyunhome wrote:
有人說現在成交量這麼低,建商壓力肯定很大,遲早都要降價售屋,但真是這樣嗎?

建商比你我想像得還要更保守、謹慎,想再看到建商餘屋過多的拋售潮,可能要下輩子了

光只是遠雄建設,他的流動比率就算高了176.16(越大越好,但130就已經很安全了)(別忘了他還有子公司可以互相支援)

就連獲利相對差且小型的綠意建設流動比率高達258.01(過度保守,導致滿手是現金)

股價只有10元的國揚流動比率也高達177.69

而鴻海只有126.22 友達只有110.17,而奇美電更是只有76.48

也就是說,現在建商手上現金都非常雄厚,反而是電子業相對很慘的

電子業都很少缺錢到掛掉了,建商更是不可能


...(恕刪)

先備份
等下轉寄金管會

yunyunhome wrote:
有人說現在成交量這麼低,建商壓力肯定很大,遲早都要降價售屋,但真是這樣嗎?

光只是遠雄建設,他的流動比率就算高了176.16(越大越好,但130就已經很安全了)(別忘了他還有子公司可以互相支援)

電子業都很少缺錢到掛掉了,建商更是不可能(恕刪)


遠雄光蓋個展示屋給你看就可以砸掉2億(當然這2億是轉價準備要買的2000戶)

可是他們自認可以撐幾年?............答案是3年
不知道流動比率有沒有含存貨啊?~~~~他蓋好一堆成屋 放在存貨中...能算是流動性好嗎?


yunyunhome wrote:
光只是遠雄建設,他的流動比率就算高了176.16(越大越好,但130就已經很安全了)(別忘了他還有子公司可以互相支援)

就連獲利相對差且小型的綠意建設流動比率高達258.01(過度保守,導致滿手是現金)

股價只有10元的國揚流動比率也高達177.69
財報可能我不懂吧...怎麼看起來跟版大好像剛好相反...
Idnes wrote:
財報可能我不懂吧.....(恕刪)

唬大踹共
有什麼要解釋的
發表一下感想吧
yunyunhome wrote:
有人說現在成交量這麼低,建商壓力肯定很大,遲早都要降價售屋,但真是這樣嗎?

建商比你我想像得還要更保守、謹慎,想再看到建商餘屋過多的拋售潮,可能要下輩子了

光只是遠雄建設,他的流動比率就算高了176.16(越大越好,但130就已經很安全了)(別忘了他還有子公司可以互相支援)

就連獲利相對差且小型的綠意建設流動比率高達258.01(過度保守,導致滿手是現金)

股價只有10元的國揚流動比率也高達177.69

而鴻海只有126.22 友達只有110.17,而奇美電更是只有76.48

也就是說,現在建商手上現金都非常雄厚,反而是電子業相對很慘的

電子業都很少缺錢到掛掉了,建商更是不可能

...(恕刪)

idfour409 wrote:
先備份等下轉寄金管會...(恕刪)


虎大這下慘了,

每天幾唬讓大家開開心就算了,

現在弄到有人看不過去了,

質疑你一直用片斷的資料來傳達不正確的訊息,

希望你不會有事.
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