實價登錄後，一夕發財夢醒，房仲何去何從？ (第3頁)

ezhiphop
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21樓

2011-12-14 0:48

yunyunhome wrote:
講是這樣，但實際上沒...(恕刪)

您的結論若是如此，小弟無話可說

以小弟觀點

1.進入門檻變高，只意味有購買力的客群縮小

2.買賣價格屬買賣雙方共識價格，仲介居中無任何決定權。硬要說，就是仲介不該帶買方看到買方願意出超行情價的房子，進而成交。仲介不該幫屋主賣房子，進而帶看客戶最終成交。若板上先進認為這樣的因果關係成立，小弟真的無話可說，那就讓仲介繼續榮登萬惡之首吧！

hwkuo

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22樓

2011-12-14 1:03

投資客可是了解行情的!他們第一手不可能買高來故意維持行情!
一定低買高賣!至於登錄不實....好像犯偽造文書...公訴罪!

keithtseng

keithtseng
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23樓

2011-12-14 1:04

做房仲的確實都滿口胡言,最近去看淡水xx溫泉會館房仲不吹大陸投資客,或國際資金來台投資改吹連個鬼影都沒的淡北快速道路和未來淡水捷運輕軌,又吹旁邊的水立方蓋好了會拉台週邊房價.

房仲鬼話能信屎都能吃了

又一直灌輸我買房要用市價買不可以讓屋主賠本賣.
挖靠,市價是多少?是聽銀行估的還是聽你房仲的?!???
每個人都市價買了我還要你房仲幹嘛,只會開門帶看屋其他一點用也沒有

ko1124

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24樓

2011-12-14 1:20

別忘了

房仲-也是投資客

左手進右手出的人也相當多

這些人應該是最後受害的最大的吧

sun震

sun震
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25樓

2011-12-14 1:55

ezhiphop wrote:
依信義的制度假設一戶...(恕刪)

+1+1~沒錯~這邊一堆人沒搞懂,高房價或者降不下來的主因在"屋主+建商+其他"關房仲屁事~"~

zerokiller

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26樓

2011-12-14 2:02

房市小牛 wrote:
實價登錄後，房價透明...(恕刪)

個人認為，房價一但會跌就會跌很久~~
這個掉下來的刀子，要自己負擔的起的價格，再去接會比較好

凸天行

凸天行
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27樓

2011-12-14 4:18

什麼投資可以不斷增值？
活生生的事實告訴你我…
台北的房子就是這種東西！
過去一百年來，用純金價格計算的話。
地價已經來到歷史上的至高頂點。
會不會再繼續的漲呢？
答案是肯定的…
開價很顯然還有很大的上漲空間！
不過…
成交量就是委靡至幾乎一蹶不振。
現在實價登錄的法案通過又如何？
不守規矩闖紅燈的人都成千上萬了…
這刀只是出鞘一半時，最多刀光刺眼但傷不了人。
很快地…
還是得開始搞實價課稅順便擴充財庫。
不然怎麼印鈔票啊？
大家都嘛握有仍必須不斷增值的不動產耶！

dcshoes1234

dcshoes1234
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28樓

2011-12-14 5:44

yunyunhome wrote:
怎麼會，操作空間更大...(恕刪)

看就知道甚麼都不懂

銀行估的價最好可以當成交價參考啦~

不長眼

不長眼
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29樓

2011-12-14 6:59

JJGOGOGO wrote:
有虎字輩這等口袋如此深的人在支撐,

都預言會漲4~17倍了,

這等人士都是能借多少就借多少,

錢拿到就掃貨了, 反正必漲必賺,

成交量也會靠他門而大增, 相信房仲錢包也會因此賺飽飽,

只能說牛大真的擔心太多了....(恕刪)

唬哥少了勇哥這個強大競爭對手
現在應該是在大量掃貨吧..

不知道他的狂漲理論能不能說服賣家.
能夠把房價一直炒上去...

賣家實價X2賣唬哥
唬哥再將售價良心地乘以2倍賣給下一個接手炒家..
大家都高興.大家都發財.政府也可以抽更多稅..

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

yangde

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30樓

2011-12-14 7:01

小弟認為，屋為民生必須品，不適合投資，也不適合抄做，跟"米價"一樣

明明空屋率還那麼高，台灣人口還負成長

房價高是自由經濟造成沒錯，但有意屯積高售就有問題

一戶一屋免稅，有二屋者加重稅，有三屋者重稅*2.......... 以此類推!

用人頭戶逃避，往後若有法律問題則敗訴!