Nesc999 wrote:
我想著重的焦點是.....(恕刪)
小弟懂您的意思
小弟也同意您的看法
但是事實是，「房子是屋主的」，真的就是屋主想賣多少就賣多少（賣不賣得掉就不多討論囉！）
這是自由市場，價格當然由賣的人訂定
當然買方也有自由選擇的權利
買賣是建立在價格共識上（依小弟經驗非與區域行情有絕對相關，僅能說是中高度相關，因房子的優缺各不同）
回歸市場機制去決定吧
賣太貴的，價格不合理的自然會被淘汰
ezhiphop wrote:
這是自由市場，價格當然由賣的人訂定
我也了解您的看法~
但我質疑的是所謂的
"這是自由市場，價格當然由賣的人訂定"
所謂的"市場機制" 真的是對的嗎???
如果是對的~
那09年雷曼兄弟槓桿玩太大 倒一堆人的債也是對的?
中國大陸的房產就繼續讓它漲就好了 中國政府何必出手打房?
建商和投資客從炒房中牟取暴利(不然三黃一劉怎麼發跡)
小百姓活該背20年甚至30年的房貸~
這樣也是對的嗎?
不能因為過去也這樣做 現在也這樣做就是對的吧?
(不然美帝和聯準會也不會在雷曼倒了之後趕緊做一些防範動作)
更不能因為過去沒有做 現在覺得有沒有做都覺得沒差吧~
現在能有這樣微小的第一步去制衡炒房歪風不好嗎?
版上總有人等泡沫化來崩解台灣房市
但我也不喜歡泡沫化~ 但等到真的用泡沫化來讓房市跌~
只怕到時有錢投資客跟沒錢自住客都死一堆....
爽到的還不是有可以跟政府哭么的建商財團~
平民百姓的你 可以跟誰哭窮 哭你賠掉一堆 哭你還是沒錢買房~
Nesc999 wrote:
實價登錄 不等同實價課稅
實價登錄 與 實價課稅
剛好是兩陣營提出的政策
但是呢 一堆人害怕實價課稅？
難道大家都認為是
所有房子(連自住的)都要實價課稅嗎？
看一下提出的政見好嗎？
提的明明就是 非自用住宅的實價課稅
請自己google"蔡英文 非自用住宅的實價課稅"
反過來說，
先推實價登錄 但之後呢？想推實價課稅嗎？
還是只是在玩假動作.......? 又或是這兩者中間打算間隔多久？
還記得上一波奢侈稅 房仲建商 出來哭
她們快活不下去的事嗎？
依台灣這種遇到選舉，法案+政策就亂轉的鬼地方
最好一次到位 免得夜長夢多
要硬幹的法案 要公道的法案 不都是如此.....
(地制法等) (陽光法案 國籍法等)
亂槍真的會打到鳥.....
新房舊房都變便宜 , 受害者最重的是誰勒 ,
肯定是建商 投資客 還有希望房價高可以抽更多的仲介阿,
至於會不會更多稅,你覺得有可能嗎? 政府敢隨便加稅早就砲死了還用得著選下去嗎~
而建商投資客跟仲介一定會用恐嚇的方式嚇人民會繳更多稅,這是牠們最愛用的手段...
欺騙容易被操弄的群眾,實在太Easy.
所以會來版上反對的是....... ^^
）
~WISH~ wrote:
我反對 "足以辨視"的實價登錄,理由如下:
1.實價登錄 就是讓政府做好 實價課稅 的準備, 那天黨團總動員, 實價課稅就過關實施了, 不可不防!!!(想想你的房屋稅,地價稅,增值稅...,選舉是一時,繳稅是一輩子...)
2.現有資訊,已等同"模糊辨視"的實價登錄,此資訊足矣, 不需要"足以辨視"的實價登錄!!!
例如: 信義,永慶,樂屋網,591, 還有官方的"內政部地政司-房地產交易價格"
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp?cid=830
3.股價不也是透明化? 仍有漲有跌, 亦有一堆人炒作.... 是故,透明化 不等於 杜絕炒作!!!
4."足以辨視"的實價登錄,極可能違反"個人資料保護法".
1.有房屋就要繳稅,這是正常的.有什麼道理房子以1000萬賣出卻以100萬的價值課稅
2.一般網路的房屋價格都是喊高高的讓你出價,不足參考
3.股價有高有低,三商銀最高與最低股價差100倍,你何時看到房價跌到剩最高價的1/100
4.只要不顯示擁有者的個人資料,關"個人資料保護法"什麼事
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